1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "스카이캐슬 추모공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 디세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 편익은 무난한 편임 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) : 자체 지반을 평탄하게 조성한 완경사의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임기호 (3) : 현황 도로로 이용되고 있음 4) 인접 도로상태 기호 (1) : 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.기호 (3) : 현황 도로로 이용되고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가에 관하여 토지정보과에 문의/외국인 등 및 국내법인 단체대상, 주택용 토지로 한정) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 ;--- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건물(2019년 7월 4일 사용승인)로서주택부분은 외벽 : 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽자 도배 및 타일붙임 마감 등바닥 : 마루깔기 및 타일 깔기 마감 등창호 : 새시 창호 등임주차장 벽체 : 몰타르 위 페인팅 마감 등바닥 : 아스팔트 마감 등임 2) 이용상태 주택 및 주차장 등으로 이용중임 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 미상(관계인의 폐문 부재로 조사가 불가능하였음) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : ---

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