수원지방법원 성남지원 [경매7계]
2022타경991
경기 광주시 신현동 614-51
유OO
주OOOOOOOO
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변경 후 추후지정
-일괄매각 -기호2 건물출입구 옆 벽면에 'ZIIUM 10'이라고 표기되어 있음. -기호3은 기호2 및 인접 건물 앞 도로로 사용되고 있음.
-일괄매각
-기호2 건물출입구 옆 벽면에 'ZIIUM 10'이라고 표기되어 있음.
-기호3은 기호2 및 인접 건물 앞 도로로 사용되고 있음.
-. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 사용되고 있는 것으로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도 확인이 필요함
-. 목록2 건물은 건물출입구 옆 벽면에 `ZIIUM 10`이라고 표기되어 있음
-. 목록3 토지는 공부상 표시와 같이 목록2 및 인접 건물 앞 도로로 사용되고 있으며 정확한 면적이나 위치는 측량 등 별도 확인이 필요함
[목록2]가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 권리신고 안내문을 우편함에 끼워두었음 나. 주민센터에 방문하여 전입세대열람한 결과 소유자외 주민등록전입자는 없는 것으로 나타났으나 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함(발급자료 첨부)[목록3]가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 공부상 표시와 같이 목록2 건물 및 인접건물인 머루숯길81번길 4-45 건물 앞 도로로 사용되고 있는 것으로 보이나 정확한 위치와 면적은 측량 등 별도확인이 필요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "스카이캐슬 추모공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 디세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 편익은 무난한 편임 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) : 자체 지반을 평탄하게 조성한 완경사의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임기호 (3) : 현황 도로로 이용되고 있음 4) 인접 도로상태 기호 (1) : 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.기호 (3) : 현황 도로로 이용되고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가에 관하여 토지정보과에 문의/외국인 등 및 국내법인 단체대상, 주택용 토지로 한정) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 ;--- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건물(2019년 7월 4일 사용승인)로서주택부분은 외벽 : 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽자 도배 및 타일붙임 마감 등바닥 : 마루깔기 및 타일 깔기 마감 등창호 : 새시 창호 등임주차장 벽체 : 몰타르 위 페인팅 마감 등바닥 : 아스팔트 마감 등임 2) 이용상태 주택 및 주차장 등으로 이용중임 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 미상(관계인의 폐문 부재로 조사가 불가능하였음) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : ---
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-07-12 |
소유자 | 유희범 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-08-05 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 720,000,000 | ||
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2021-03-08 (을5) |
근저당권설정 | 임대선 | 소멸 |
| - | 130,000,000 | ||
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2021-04-23 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사지코코리아 | 소멸 |
| - | 250,000,000 | ||
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2021-11-10 (갑4) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,581,926 | ||
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2021-12-03 (갑5) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 37,497,010 | ||
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2022-01-25 (갑6) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 49,982,553 | ||
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2022-02-03 (갑7) |
가압류 | 현대카드주식회사 | 소멸 |
| - | 8,943,136 | ||
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2022-02-22 (갑8) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
| - | 12,305,073 | ||
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2022-03-08 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경991) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 580,375,595원 | ||
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2022-03-11 (갑10) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 8,948,586 | ||
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2022-04-07 (갑11) |
압류 | 광주시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-12 (갑12) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 57,168,702 | ||
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2022-04-13 (갑13) |
가압류 | 한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 103,690,436 | ||
|
2022-04-27 (갑14) |
가압류 | 김상희 | 소멸 |
| - | 91,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 성남지원 | 2022타경991[1] | 2023.05.31 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
성남지원 2022타경991[1] |
2023.05.31 |
-일괄매각
-기호2 건물출입구 옆 벽면에 'ZIIUM 10'이라고 표기되어 있음.
-기호3은 기호2 및 인접 건물 앞 도로로 사용되고 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년03월18일14시00분
-. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 사용되고 있는 것으로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도 확인이 필요함
-. 목록2 건물은 건물출입구 옆 벽면에 `ZIIUM 10`이라고 표기되어 있음
-. 목록3 토지는 공부상 표시와 같이 목록2 및 인접 건물 앞 도로로 사용되고 있으며 정확한 면적이나 위치는 측량 등 별도 확인이 필요함
[목록2]가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 권리신고 안내문을 우편함에 끼워두었음 나. 주민센터에 방문하여 전입세대열람한 결과 소유자외 주민등록전입자는 없는 것으로 나타났으나 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함(발급자료 첨부)[목록3]가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 공부상 표시와 같이 목록2 건물 및 인접건물인 머루숯길81번길 4-45 건물 앞 도로로 사용되고 있는 것으로 보이나 정확한 위치와 면적은 측량 등 별도확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매7계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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