경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 성남지원 [경매5계] 2022타경2980[1]
경기도 광주시 오포읍 상태길 73-6, 비동 1층101호 (한울빌리지)

경기 광주시 신현동 859-21

주소복사
경매구분 강제경매
용도 다세대
토지 68.75㎡(20.8평)
건물 58.05㎡(17.6평)
감정가 242,000,000원
최저가 9,766,000원
보증금 980,000원 (10%)
청구액 13,923,116원
접수일 2022년 07월 11일
개시결정 2022년 07월 12일
감정일 2022년 07월 27일
매각일 2024년 05월 13일
2022타경2980[1]
2022타경2980[1]
2022타경2980[1]
2022타경2980[1]
2022타경2980[1]
2022타경2980[1]
2022타경2980[1]
2022타경2980[1]
감정가
2억4200만원
낙찰가 96%
976만6000원
배당종결 2024년 05월 13일
유찰 9회선순위임차인
유찰 9회선순위임차인
경매구분 강제경매
용도 다세대
토지 68.75㎡(20.8평)
건물 58.05㎡(17.6평)
감정가 242,000,000원
최저가 9,766,000원
보증금 980,000원 (10%)
청구액 13,923,116원
접수일 2022년 07월 11일
개시결정 2022년 07월 12일
감정일 2022년 07월 27일
매각일 2024년 05월 13일
배당종결 2024년 05월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 주OOOOOOOO
채권자 오OO
배당요구권자 오OO
배당요구권자 한OOOOOOO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
압류권자 오OO
압류권자 경OOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 웰OOOOOOOOOO
압류권자 광OO
가압류권자 구OO
배당요구권자 주OOOOOOOO
임차인 오OO
배당요구권자 웰OOOOOOOOOO
배당요구권자 구OO

기일 내역

2024.06.27
대금지급기한
2024.05.20
최고가매각허가결정
2024.05.13
976만6000원 매각
976만6000원 최저가
2024.04.08
1395만1000원 유찰
2024.03.04
1993만원 유찰
2024.01.29
2847만1000원 유찰
2023.12.26
4067만3000원 유찰
2023.11.20
5810만4000원 유찰
2023.10.16
8300만6000원 유찰
2023.09.11
1억1858만원 유찰
2023.08.07
1억6940만원 유찰
2023.07.03
2억4200만원 유찰

임차인(매각 명세서)

<비고>
오인필:신청채권자 임

현황 조사(현황 조사서)

- 별첨 사진과 같이 도로로 이용되고 있음.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		경기도 광주시 오포읍 상태길 73-6, 비동 1층101호 (한울빌리지) 배당종결
2024.05.13 		-
2 경기도 광주시 오포읍 신현리 859-18 배당종결
2023.12.26 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 <2>, <3>, <4> 는 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 가격시점 현재 현황 "도로" 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 <4>는 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있고, 본건 기호 <2>,<3>은 본건 기호 <4>를 통하여 북측 노폭 4m의 공로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 본건 기호 <2>계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(2) 본건 기호 <3>계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(3) 본건 기호 <4>계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 성남지원 2022타경2980[1] 2024.04.17
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 성남지원
2022타경2980[1] 		2024.04.17

임차인(매각 명세서)

<비고>
오인필:신청채권자 임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
오인필
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
2억3천만원
차임:
- 		전입: 2016-08-16
확정: 2016-08-16
배당: 2022-06-29 		있음

현황 조사서

조사일시

2022년07월22일15시30분

부동산의 현황

- 별첨 사진과 같이 도로로 이용되고 있음.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매5계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트