1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 수진동에 소재하는 "성수초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 모란역(수도권8호선, 수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(2-3)은 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 2필지 일단의 주거용 건부지로이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(2-3)은 남측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2-3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 수진2), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1)은 벽돌조 경사 슬래브위 기와지붕 지상1층/ 지하1층 건으로서,외벽: 벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등,내벽: -,창호: 알루미늄샷시 창호 등 입니다. 2) 이용상태 기호(1)은 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 통상적인 설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호㉠ 벽돌조 기와지붕 기호(1) 옥탑소재(다락), 면적 약 93.85㎡기호㉡ 벽체이용 판넬지붕 1층소재(차양), 면적 약 9㎡기호㉢ 각파이프조 판넬지붕 1층소재(창고), 면적 약 10㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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