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로고 수원지방법원 성남지원 [경매4계] 2022타경4320
경기도 광주시 퇴촌면 우산리 산20

경기 광주시 퇴촌면 우산리 산 20

주소복사
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 22993㎡(6955.4평)
건물 -
감정가 248,428,000원
최저가 248,428,000원
보증금 24,850,000원 (10%)
청구액 642,523,396원
접수일 2022년 10월 21일
개시결정 2022년 10월 24일
감정일 2021년 05월 16일
매각일 2024년 02월 19일
2022타경4320
2022타경4320
2022타경4320
감정가
2억4842만8000원
최저가
2억4842만8000원
취하 2024년 02월 19일
신건
신건
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 22993㎡(6955.4평)
건물 -
감정가 248,428,000원
최저가 248,428,000원
보증금 24,850,000원 (10%)
청구액 642,523,396원
접수일 2022년 10월 21일
개시결정 2022년 10월 24일
감정일 2021년 05월 16일
매각일 2024년 02월 19일
취하 2024년 02월 19일

당사자 내역

소유자 세OOOOOOOOOOO
채권자 여OOOOOOOO
채권자 윤OO
채무자 이OO
지상권자 여OOOOOOOO
교부권자 경OOOOO
근저당권자 윤OO

기일 내역

취하
2024.02.19
2억4842만8000원 진행
2023.11.06
기일변경
2023.06.19
기일변경

물건 비고(공고문)

1. 2023.05.02.자 문화체육관광부의 사실조회회신에 의하면, 소유자 '세계불교금강조계종금강사'는 문화체육관광부에서 지정한 전통사찰에는 해당하지 않으며, 해당 부동산은 전통사찰보존지가 아니므로 전통사찰법상 양도시 허가 대상이 아님을 회신함. 2. 임대관계 미상. 3. 본건 하단 일부는 도로 및 타인 점유 중임(감정서 확인 요).

물건 비고(매각 명세서)

1. 2023.05.02.자 문화체육관광부의 사실조회회신에 의하면, 소유자 '세계불교금강조계종금강사'는 문화체육관광부에서 지정한
전통사찰에는 해당하지 않으며, 해당 부동산은 전통사찰보존지가 아니므로 전통사찰법상 양도시 허가 대상이 아님을 회신함.
2. 임대관계 미상.
3. 본건 하단 일부는 도로 및 타인 점유 중임(감정서 확인 요).

현황 조사(현황 조사서)

대부분 참나무 등 활엽수가 자라는 임야로, 분묘 등 구조물의 존재여부는 별도의 확인이 필요함.
본건 토지의 경계 및 위치는 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-02
(을9) 		근저당권설정 여주축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 780,000,000
2016-09-07
(을12) 		지상권설정 여주축산업협동조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2020-03-18
 소유자 세계불교금강조계종금강사(소유자)
단독소유 -
2021-01-22
(을13) 		근저당권설정 윤일진 소멸
- 65,000,000
2022-10-25
(갑11) 		임의경매개시결정
(2022타경4320) 		여주축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 642,523,396원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 성남지원 2022타경4320[1] 2024.01.15
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 성남지원
2022타경4320[1] 		2024.01.15

물건 비고(매각 명세서)

1. 2023.05.02.자 문화체육관광부의 사실조회회신에 의하면, 소유자 '세계불교금강조계종금강사'는 문화체육관광부에서 지정한
전통사찰에는 해당하지 않으며, 해당 부동산은 전통사찰보존지가 아니므로 전통사찰법상 양도시 허가 대상이 아님을 회신함.
2. 임대관계 미상.
3. 본건 하단 일부는 도로 및 타인 점유 중임(감정서 확인 요).

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년05월12일08시31분

부동산의 현황

대부분 참나무 등 활엽수가 자라는 임야로, 분묘 등 구조물의 존재여부는 별도의 확인이 필요함.
본건 토지의 경계 및 위치는 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매4계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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