수원지방법원 성남지원 [경매5계]
2022타경51784
경기 성남시 중원구 상대원동 279-1
김OO
주OOOOOOOOO
한OOOOOOOOOO
-. 본건 부동산은 복도식 아파트인데 호실로 들어가는 복도에 출입문을 설치하고 출입문 옆에 `103동 406호`라고 표기되어 있음
[목록1]가. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자가 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함 나. 현장에 임하여 소유자 김재덕을 만나 면담하였는데 자신이 직접 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 하므로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 채무자점유로 기재함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 건내 4층 406호(사용승인일 : 1994.04.25)로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 선경상대원2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 선경건설(주) | 총 주차 대수 | 1082대 (세대당0.43대) |
| 사용승인 | 1994년 04월 25일(32년차) | 동/세대 | 19동/2510세대 |
| 관리실 | 031-748-4654 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 64㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2002-03-15 |
소유자 | 김재덕 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-03-31 (을3) |
근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
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2021-07-06 (을26) |
근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 소멸 |
| - | 509,600,000원 | ||
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2021-07-14 (을26-1) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 509,600,000원 | ||
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2021-08-18 (을29) |
근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 소멸 |
| - | 18,200,000원 | ||
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2021-09-13 (을29-1) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 18,200,000원 | ||
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2021-09-13 (을30) |
근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 소멸 |
| - | 50,700,000원 | ||
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2021-09-30 (을30-1) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 50,700,000원 | ||
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2021-09-16 (을31) |
근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 소멸 |
| - | 39,000,000원 | ||
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2022-01-04 (갑5) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 5,238,257원 | ||
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2022-03-02 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경51784) |
주식회사카인드대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 500,649,816원 | ||
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2022-07-01 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경55670) |
한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 성남지원 | 2022타경51784[1] | 2023.01.09 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
성남지원 2022타경51784[1] |
2023.01.09 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년03월14일14시20분
-. 본건 부동산은 복도식 아파트인데 호실로 들어가는 복도에 출입문을 설치하고 출입문 옆에 `103동 406호`라고 표기되어 있음
[목록1]가. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자가 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함 나. 현장에 임하여 소유자 김재덕을 만나 면담하였는데 자신이 직접 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 하므로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 채무자점유로 기재함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매5계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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