1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 "도궁초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남하향 완경사의 토지로서, 기호(1-3, 8-10)는 세장형, 기호(4,5)는 사다리형, 기호(6,11)는 부정형, 기호(7)는 가장형 토지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1-3,5,8,10)는 남측으로 폭 약 6미터 내외, 기호(4)는 북측으로 폭 약 6미터 내외, 기호(7)는 북동서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 기호(6,11)는 현황도로, 기호(9)는 맹지상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-10): 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).기호(11): 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(녹지용지E6), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

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