경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 수원지방법원 성남지원 2022타경53063[1]
경기도 광주시 태봉로13번길 17, 101동 13층1305호 (장지동,금광포란재아파트) 전용 25.6평

경기 광주시 장지동 755

주소복사
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
2022타경53063[1]
감정가
4억2000만원
낙찰가 24%
3억2118만원
낙찰 매각일 2023년 02월 13일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 47㎡ (14.2평)
건물 84.6㎡ (25.6평)
감정 2022년04월21일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경53063
관할법원 수원지방법원 성남지원
배당요구종기일 2022년06월20일
청구액 276,812,054원
채권자 에OOOOOOO OOOO
채무자 김OO
소유자 우OOOOO OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 광OO
교부권자 광OOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 양OOOO
교부권자 경OOOOOO
유찰 2회
2023.03.23
납부 (2023.03.14)
2023.02.20
최고가매각허가결정
2023.02.13
3억2118만원 매각
2억580만원 최저가
2023.01.09
2억9400만원 유찰
2022.12.05
4억2000만원 유찰

경매마당에서 총 1,187회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

47㎡ (14.2평)

건물

84.6㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 태봉로13번길 17, 101동 13층1305호 (장지동,금광포란재아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "광남1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 사정 등 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 15층건 아파트 중 13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측의 정문을 이용하여 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

더보기 더보기

단지정보

금광포란재
시공사 (주)금광건업 총 주차 대수 160대 (세대당1.08대)
사용승인 2004년03월26일 동/세대 1동/147세대
관리실 031-798-8211 최고층 15층
면적 99㎡, 103㎡, 106㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-13
소유자 김재정
단독소유 -
2022-02-04
수탁자 우리자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2022-02-04
(을49)
근저당권설정 에이파이낸셜대부주식회사 소멸
말소기준 등기 1,000,000원
2022-04-14
(갑11)
임의경매개시결정
(2022타경53063)
에이파이낸셜대부주식회사 소멸
경매기입 등기 276,812,054원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매5계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

원탑부동산 031-8027-8150 경기 광주시 태전동 267-1 (232m)
전화
부동산파워뱅크공인중개사 031-761-8077 경기 광주시 태전동 674 (241m)
전화
동승공인중개사사무소 031-762-9664 경기 광주시 장지동 692-61 (242m)
전화
부동산매니저공인중개사무소 031-798-4422 경기 광주시 태전동 674 (244m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 1,187회 조회되었습니다