감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하 1층/지상 15층 건 내 제12층 제1209호로서,(사용승인일 : 2007.03.30)외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내 벽 : 내부인테리어 마감 등창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 5미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(공동주택용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주도평초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주도평초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.