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로고 수원지방법원 성남지원 [경매5계] 2022타경53889
경기도 성남시 수정구 논골로 87, 103동 10층1007호 (단대동,선경논골아파트)

경기 성남시 수정구 단대동 6

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 9.55㎡(2.9평)
건물 17.03㎡(5.2평)
감정가 174,250,000원
최저가 85,383,000원
보증금 8,540,000원 (10%)
청구액 21,694,860원
접수일 2022년 05월 04일
개시결정 2022년 05월 10일
감정일 2021년 08월 20일
매각일 2023년 08월 07일
2022타경53889
2022타경53889
2022타경53889
감정가
1억7425만원
최저가 51%
8538만3000원
취하 2023년 08월 07일
유찰 2회지분매각
유찰 2회지분매각
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 9.55㎡(2.9평)
건물 17.03㎡(5.2평)
감정가 174,250,000원
최저가 85,383,000원
보증금 8,540,000원 (10%)
청구액 21,694,860원
접수일 2022년 05월 04일
개시결정 2022년 05월 10일
감정일 2021년 08월 20일
매각일 2023년 08월 07일
취하 2023년 08월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 오OO
채권자 박OO
가압류권자 맹OO
가압류권자 오OO
공유자 고OO
교부권자 성OOOOOO
근저당권자 김OO

기일 내역

취하
2023.08.07
8538만3000원 진행
2023.07.03
1억2197만5000원 유찰
2023.05.29
기일변경
2023.04.24
1억7425만원 유찰

취하/취소(2023년08월03일)

부동산강제경매 취하/취소

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]가. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자 외 고현주가 전입자로 등재되어 있으나 주민등록표 등본에 의하면 고현주는 채무자겸 소유자 이창환의 배우자로 확인됨(열람자료 첨부) 나. 현장에 임하여 채무자 겸 소유자의 아들 이재호를 면담하였는데 자신의 가족 외 다른 거주자는 없다고 하므로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 채무자 점유로 기재함

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

선경논골
시공사 선경건설(주) 총 주차 대수 200대 (세대당0.46대)
사용승인 1991년 12월 14일(35년차) 동/세대 3동/426세대
관리실 031-733-4444 최고층 13층
면적 47㎡, 63㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-01-04
(갑6) 		가압류 맹경호 소멸
말소기준 등기 5,700,000
2021-08-02
(갑19) 		강제경매개시결정
(2021타경56393) 		박영진 소멸
경매기입 등기
2021-08-31
(갑20) 		가압류 오영희 소멸
- 20,800,000
2022-05-10
(갑23) 		강제경매개시결정
(2022타경53889) 		오영희 소멸
경매기입 등기 21,694,860원
2022-11-23
(을4) 		근저당권설정 김성원 소멸
- 23,000,000
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 성남지원 2022타경53889[1] 2023.07.12
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 성남지원
2022타경53889[1] 		2023.07.12

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년08월09일11시28분 / 2021년08월09일13시20분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]가. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자 외 고현주가 전입자로 등재되어 있으나 주민등록표 등본에 의하면 고현주는 채무자겸 소유자 이창환의 배우자로 확인됨(열람자료 첨부) 나. 현장에 임하여 채무자 겸 소유자의 아들 이재호를 면담하였는데 자신의 가족 외 다른 거주자는 없다고 하므로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 채무자 점유로 기재함

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매5계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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