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로고 수원지방법원 성남지원 2023타경51835
경기도 하남시 미사대로 430, 1층118호 (망월동,힐스테이트에코미사강변) 전용 17.6평

경기 하남시 망월동 1147-2

주소복사
2023타경51835
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감정가
10억원
낙찰가 40%
6억원
배당종결 매각일 2023년 12월 18일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 16.4㎡ (5평)
건물 58.07㎡ (17.6평)
감정 2023년03월03일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경51835
관할법원 수원지방법원 성남지원
배당요구종기일 2023년04월25일
청구액 713,059,354원
채권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권부질권자 미OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 cOOOOO OOOOOO
근저당권자 임OO
교부권자 평OOOO
유찰 3회
2024.02.15
진행
2023.12.26
최고가매각허가결정
2023.12.18
6억원 매각
3억4300만원 최저가
2023.11.13
4억9000만원 유찰
2023.10.10
7억원 유찰
2023.09.04
10억원 유찰

경매마당에서 총 730회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

근린생활시설(상호명:커피네이션)로 이용 중.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

16.4㎡ (5평)

건물

58.07㎡ (17.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 하남시 미사대로 430, 1층118호 (망월동,힐스테이트에코미사강변) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동에 소재하는 지하철 5호선 "미사역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 미사역)이 소재하는등 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층/지상 10층 건 중 제1층 제118호로서,외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등,내벽: -,창호: 페어글라스 창호 등입니다. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 미사대로에 접하며, 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 10M 내외 보행자전용 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 중점경관관리구역(2016-10-06)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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단지정보

힐스테이트에코미사강변
시공사 현대엔지니어링(주) 총 주차 대수 393대 (세대당0.77대)
사용승인 2019년03월13일 동/세대 1동/510세대
관리실 - 최고층 10층
면적 50A㎡, 55A㎡, 93A㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 coffee nation
(점포임차인)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		사업: -
확정: -
배당: - 		-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매1계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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