수원지방법원 성남지원 [경매4계]
2023타경61788
경기 성남시 중원구 은행동 산 24-1
김OO
최OO
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재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
- 산이 차로에 인접해 있으나 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
- 본건 토지에 분묘 등 구조물을 발견하지 못함. 단, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장이 비교적 인근에 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로, 자연림 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 은행동 산24-15를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 공원자연보존지구(남한산성도립공원)임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ. 7) 공부와의 차이 ㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1982-08-18 |
소유자 | 김희태 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-04-21 (을1) |
근저당권설정 | 최경애 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 50,000,000원 | ||
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2023-07-26 (을2) |
근저당권설정 | 최경애 | 소멸 |
| - | 1,000,000,000원 | ||
|
2023-08-23 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경61788) |
최경애 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 42,038,356원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 성남지원 | 2023타경61788[1] | 2024.12.16 | |
| 2 | 성남지원 | 2023타경61788[1] | 2025.01.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
성남지원 2023타경61788[1] |
2024.12.16 | |
| 2 |
성남지원 2023타경61788[1] |
2025.01.21 |
재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년08월29일10시25분
- 산이 차로에 인접해 있으나 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
- 본건 토지에 분묘 등 구조물을 발견하지 못함. 단, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매4계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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