수원지방법원 성남지원 [경매4계]
2023타경63814
경기 광주시 문형동 512-22
유OO
엄OO
엄OO
공부상 지목은 '공장용지'이나 현황은 '대'임.
<비고>
엄유리:엄유리는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.4.26.임
엄유리:임차인 엄유리는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
공부상 지목은 '공장용지'이나 현황은 '대'임.
폐문부재, 초인종으로 호출하고, 문을 두드려도 응답이 없음.
[목록1]- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 문형동 소재 "오포문형양우내안에아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 중 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 하이새시 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등 : 건축물대장 도면)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있고 도시가스에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본 법> 9) 공부와의 차이 일련번호(1)은 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-11-23 |
소유자 | 유정택 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-12-16 (갑4) |
가압류 | 해남군수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 545,054,772원 | ||
|
2023-04-26 (을3) |
임차권설정 | 엄유리 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
|
2023-10-12 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경63814) |
엄유리 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 188,296,720원 | ||
|
2023-11-20 (갑7) |
압류 | 광주시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 성남지원 | 2023타경63814[1] | 2024.12.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
성남지원 2023타경63814[1] |
2024.12.20 |
<비고>
엄유리:엄유리는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.4.26.임
엄유리:임차인 엄유리는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
공부상 지목은 '공장용지'이나 현황은 '대'임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
엄유리 (주거임차인) 점유부분: 302호 전부 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-19 확정: 2020-10-21 배당: 2023-10-04 |
있음 (인수유의) |
2023년10월25일12시55분
폐문부재, 초인종으로 호출하고, 문을 두드려도 응답이 없음.
[목록1]- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매4계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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