수원지방법원 성남지원 [경매3계]
2024타경1240
경기 성남시 분당구 판교원로 7
경매마당에서 총 677회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건 내 24층 2402호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
| 산운4단지리가 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 엘아이지건영(주) | 총 주차 대수 | 283대 (세대당1.27대) |
| 사용승인 | 2009년02월04일 | 동/세대 | 3동/222세대 |
| 관리실 | 031-8016-0111 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 108A㎡, 109B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-06-02 |
소유자 | 정현옥 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2009-06-02 (을1) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 367,200,000원 | ||
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2012-07-16 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 240,000,000원 | ||
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2016-10-28 (을1-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 48,000,000원 | ||
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2021-10-20 (을2) |
근저당권설정 | 송경주 | 소멸 |
| - | 325,000,000원 | ||
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2023-02-20 (을2-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 275,000,000원 | ||
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2023-02-20 (을2-3) |
근저당권이전 | 회원신용협동조합 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-03-25 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 240,000,000원 | ||
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2023-06-15 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-18 (갑10) |
가압류 | 신상현 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 | ||
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2024-03-07 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경1240) |
회원신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 251,168,017원 | ||
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2024-05-17 (갑12) |
압류 | 성남시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-29 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경3086) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정재웅 (주거임차인) 점유부분: 2402호 전부 |
보증: 514,500,000 차임: - |
전입:
2019-11-11 확정: 2019-11-11 배당: 2024-04-30 |
없음 |
정재웅:2019.11.11.~2021.11.11. 보증금 490,000,000원 확정일자 2019.11.11. 2021.11.11.~2023.11.11. 보증금 514,500,000원 확정일자 2021.10.13.
[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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