수원지방법원 성남지원 [경매6계]
2024타경56264
경기 하남시 망월동 1127
최OO
주OOOOOOOOOO
김OO
[목록1]- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 하남시 망월동 소재 "서울5호선 미사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 택지개발지구 내로서 아파트와 편익시설이 혼재 함. 2) 교통상황 본건 단지 까지 차량 접근이 용이하며, 인근 간선도로와 광역버스 다수가 운행되고 있고 미사역까지 직선거리 약400미터 내외의 거리 임. 3) 건물의 구조 2019.06.11일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감(탐문), 창호: 샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 아파트 단위 세대로서, 후첨 "내부 구조도" 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비(2대), 화재 탐지 설비 등, 난방 설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리 형태의 단지로서, 아파트 및 상업용 건부지 임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측 및 북동측이 왕복 4-5차선의 공도와 접하고 있어 단지로 진출입이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류 접함, 중로2류(보행자전용도로) 접함, 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 미사강변호반써밋 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사호반건설 | 총 주차 대수 | 1486대 (세대당1.75대) |
| 사용승인 | 2019년 06월 11일(7년차) | 동/세대 | 8동/846세대 |
| 관리실 | 031-8027-2411 | 최고층 | 30층 |
| 면적 | 131A㎡, 131C㎡, 132B㎡, 196A㎡, 199B㎡, 205㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-09-27 |
소유자 | 최형주 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-09-27 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 429,000,000원 | ||
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2022-06-24 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 90,480,000원 | ||
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2024-02-20 (갑4) |
가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 소멸 |
| - | 95,155,985원 | ||
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2024-02-22 (갑5) |
가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 21,005,163원 | ||
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2024-03-07 (갑6) |
가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 42,048,226원 | ||
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2024-04-03 (갑7) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 14,250,005원 | ||
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2024-04-17 (갑8) |
강제경매개시결정 (2024타경56264) |
주식회사디지비캐피탈 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 98,860,700원 | ||
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2024-05-01 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경2458) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-05-17 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-17 (을3) |
임차권설정 | 김윤성 | 소멸 |
| - | 660,000,000원 | ||
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2024-05-21 (갑11) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 81,241,121원 | ||
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2024-08-08 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경4959) |
유더블유제십오차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 성남지원 | 2024타경56264[1] | 2024.12.26 | |
| 2 | 성남지원 | 2024타경56264[1] | 2025. 2. 7. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
성남지원 2024타경56264[1] |
2024.12.26 | |
| 2 |
성남지원 2024타경56264[1] |
2025. 2. 7. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김윤성 (주거임차인) 점유부분: 502호 전부 |
보증: 660,000,000 차임: - |
전입:
2022-04-29 확정: 2022-03-29 배당: 2024.5.8. |
없음 |
2024년04월23일14시03분
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[목록1]- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매6계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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