경매마당 경매정보 '2024타경62283'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매6계]2024타경62283

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	성남지원	2024타경62283	2024-07-15	5억1108만8579원
중복사건	성남지원	2024타경5419	2024-08-27	5억2128만4876원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	성남지원 2024타경62283	2024-07-15 5억1108만8579원
중복사건	성남지원 2024타경5419	2024-08-27 5억2128만4876원

경기도 성남시 수정구 수정로 319, 114동 2층204호 (신흥동,산성역포레스티아아파트)

경기 성남시 수정구 신흥동 6951

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.77㎡(11.73평)

건물74.96㎡(22.68평)

감정가996,000,000원

최저가996,000,000원

보증금99,600,000원(10%)

청구액511,088,579원

개시결정2024년 07월 15일

감정일2024년 07월 23일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 07월 06일

1 / 11

감정가

9억9600만원

4391만5344원/평

최저가

9억9600만원

4391만5344원/평

실거래 매매

15억2000만원

KB 14억5500만원

실거래 전세

6억4000만원

KB 7억2000만원

공고2026년 07월 06일입찰 D-11일

신건선순위임차인(현황조사)

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

기일 내역

2026.07.06(10:00)

9억9600만원진행

2026.02.13(10:00)

기일변경

2025.06.16(16:00)

최고가매각불허가결정

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청" 북동측 인근에 위치하고 있는 "산성역포레스티아아파트 제114동 제2층 제204호"로서 주위는 아파트단지, 공공시설, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전철역8호선 "산성역"이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제2층 제204호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 ,지하주차장 등을 구비 하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 완경사지로서 아파트 부지로 이용하고 있음. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 남동측으로 인접 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 연결녹지(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2022-12-02)(성남교육지원청 평생교육건강과 -15319(2022. 12. 2.)호), 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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