경매마당 경매정보 '2024타경71133'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매6계]2024타경71133[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	성남지원	2024타경71133	2024-12-07	7억9440만2923원
병합사건	성남지원	2025타경52902	2025-08-28	4억1946만7094원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	성남지원 2024타경71133	2024-12-07 7억9440만2923원
병합사건	성남지원 2025타경52902	2025-08-28 4억1946만7094원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 1층101호 (풍산동,한강프라자)	변경 2026.07.06	바로가기
2 본건	경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층202호 (풍산동,한강프라자)	공고 2026.10.19	-

경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층202호 (풍산동,한강프라자)

경기 하남시 풍산동 506

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지지분9.76㎡(2.95평)

건물지분22.26㎡(6.73평)

감정가135,600,000원

최저가11,168,000원

보증금1,116,800원(10%)

청구액794,402,923원

개시결정2024년 12월 13일

감정일2025년 01월 15일

배당종기2025년 03월 12일

매각일2026년 10월 19일

1 / 14

감정가

1억3560만원

671만2871원/평

최저가92%

1116만8000원

55만2871원/평

공고2026년 10월 19일

유찰7회특별매각조건건물지분

당사자 내역

소유자

차OO

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

홍OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1116만8000원진행

2026.09.14(10:00)

1595만4000원유찰

2026.08.10(10:00)

2279만1000원유찰

매각공고

물건 비고

지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구는 1회에 한함)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반음식점 및 학원, 의원 등 제반 근린생활시설이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 101호, 202호로서, 외벽 : 외장석재 및 판넬, 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 및 강화유리 등임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 지구단위계획구역(미사지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등은 미상임. - 본건 101호의 경우 벽체구분 없이 옆호인 102호와 일괄로 이용 중인 바, 경매입찰시 참고하시기 바람.