경매마당 경매정보 '2024타경71157'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매7계]2024타경71157

경기도 하남시 감일백제로 20, 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레)

경기 하남시 감이동 500

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물99.64㎡(30.14평)

감정가1,310,000,000원

최저가641,900,000원

보증금128,380,000원(20%)

청구액120,000,000원

개시결정2024년 12월 09일

감정일2024년 12월 16일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 06월 29일

1 / 9

감정가

13억1000만원

4346만3835원/평

최저가51%

6억4190만원

2129만7279원/평

실거래 매매

16억2000만원

KB 14억3000만원

실거래 전세

8억5000만원

KB 7억9000만원

공고2026년 06월 29일입찰 D-9일

유찰2회선순위임차인재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

정OO

임차인

엄OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

6억4190만원진행

2026.04.20(10:00)

기일변경

2026.02.27(16:00)

미납

매각공고

기일 변경(2026년04월15일)

2026.4.15. 변경 후 추후지정

물건 비고

매수보증금은 최저매각가격의 20%임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각급 학교, 골프장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 제21층 제2101호로서, - 외 벽: 석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 마감 - 창 호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 및 열병합 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 서측으로 노폭 약 20미터의 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일2중학교]), 상대보호 구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일3초등학교]), 배출시설설치제한지역, 보전산 지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.