경매마당 경매정보 '2024타경71935'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매6계]2024타경71935[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층134호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)	유찰 2026.08.10	-
2	경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 2층268호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)	매각 2026.08.10	바로가기

경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층134호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)

경기 하남시 망월동 1099

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지4.26㎡(1.29평)

건물21.64㎡(6.55평)

감정가621,000,000원

최저가104,371,000원

보증금10,437,100원(10%)

청구액641,188,302원

개시결정2024년 12월 24일

감정일2025년 01월 20일

배당종기2025년 03월 12일

매각일2026년 08월 10일

1 / 15

감정가

6억2100만원

9480만9160원/평

최저가83%

1억437만1000원

1593만4504원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

임OO

기일 내역

2026.09.11(예정)

-진행

2026.08.10(10:00)

1억437만1000원진행

2026.07.06(10:00)

1억4910만2000원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "미사역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제1층 134호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2019.12.06) 외 벽 : 석재 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호(1), (2) 공히 근린생활시설임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 에스컬레이터설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 중로, 동측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구),소로1류(폭10m-12m)(보행자전용도로)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),중로1류(폭20m- 25m)(2014.10.14)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공공주택지구<공공주택특별볍>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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