부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ""전철 수인분당선 서현역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린상업시설 및 공공시설 등이 혼재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근콘크리트구조, 철골구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 건내 제605호 및 제1주차장호로서, 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감(오피스텔) 창호 : 알미늄샷시 마감. 4) 이용상태 기호 1 : 오피스텔로 이용중임 기호 2 : 주차장으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 자동차관련시설(주차장), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 북서측으로 노폭 약20미터, 북동 및 남동측으로 약12미터, 남서측으로 약10미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.