경매마당 경매정보 '2025타경2950'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

아실

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수원지방법원 성남지원 [경매3계] 2025타경2950

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	성남지원	2025타경2950	2025-07-16	5026만6660원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	성남지원 2025타경2950	2025-07-16 5026만6660원

경기도 하남시 천현동 산38-1

경기 하남시 천현동 산 38-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 595㎡(179.99평)

건물 -

감정가 285,431,660원

최저가 285,431,660원

보증금 28,543,200원 (10%)

청구액 50,266,660원

개시결정 2025년 07월 17일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 22일

매각일 2026년 07월 13일

감정가

2억8543만1660원

158만5820원/평

최저가

2억8543만1660원

158만5820원/평

공고 2026년 07월 13일 입찰 D-81일

신건농지취득자격증명맹지지분매각

경매구분 임의경매

용도 전

토지 595㎡(179.99평)

건물 -

감정가 285,431,660원

최저가 285,431,660원

보증금 28,543,200원 (10%)

청구액 50,266,660원

개시결정 2025년 07월 17일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 22일

매각일 2026년 07월 13일

공고 2026년 07월 13일 입찰 D-81일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

윤OO

공유자

김OO

기일 내역

2026.07.13

2억8543만1660원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.지분매각 2.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3.지목, 현황은 '전'이며, 토지 위에 대형 비닐하우스 1동인 제시외건물(철파이프조 창고 약 168㎡) 소재하나 매각에서는 제외함 4.일부토지는 농작물을 경작하고 있으며, 소형닭장이 1개 있음 5.맹지임 6.토지 경계부분에 펜스가 설치되어 있음 7.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 60,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-01-10 (을1)	근저당권설정	윤OO	OO
2019-01-10 (을1)	말소기준 등기	37,500,000원	OO
2019-06-13 (을2)	근저당권설정	윤OO	OO
2019-06-13 (을2)	-	22,500,000원	OO
2025-05-22 (갑17)	압류	경OOOOOOO	OO
2025-05-22 (갑17)	-	-	OO
2025-07-17 (갑18)	임의경매개시결정 (2025타경2950)	윤OO	OO
2025-07-17 (갑18)	경매기입 등기	50,266,660원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매3계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.