경매마당 경매정보 '2025타경52137'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매5계]2025타경52137[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 205호	공고 2026.07.13	바로가기
2 본건	경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 211호	공고 2026.07.13	-
3	경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 231호	공고 2026.07.13	바로가기

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 211호

경기 성남시 분당구 야탑동 341

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지14.11㎡(4.27평)

건물40.62㎡(12.29평)

감정가412,000,000원

최저가201,880,000원

보증금20,188,000원(10%)

청구액121,040,855원

개시결정2025년 05월 07일

감정일2025년 05월 29일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 07월 13일

1 / 11

감정가

4억1200만원

3352만3190원/평

최저가51%

2억188만원

1642만6363원/평

공고2026년 07월 13일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억188만원진행

2026.06.08(10:00)

2억8840만원유찰

2026.05.04(10:00)

4억1200만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

인접호수와 벽체 구분 없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임 집합건축물대장(표제부,갑구)에 불법건축물로 등재되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

인접호수와 벽체 구분 없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임집합건축물대장(표제부,갑구)에 불법건축물로 등재되어 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 야탑동 소재 '지하철 수인분당선' ""야탑역"" 북서측 인근 상업지역에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩과 대단위아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철이 인근에 위치하여 제반교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건 내 제3층 제205호, 제211호, 제231호로서 (사용승인일 : 2003.01.30.) 외벽 : 강화유리 및 판넬붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 인접호수와 벽체구분없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임. - 205호 : 상호명 쿠모야(일식)로 이용중임. - 211호 : 현재 공실상태(종전 황포냉면)임. - 231호 : 일단의 음식점(수라예찬)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차장설비, 방송설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정사각형의 토지로서 상업용건부지(성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물) 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동서남북으로 포장된 광대로 또는 중로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선 도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성 촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본 건물 집합건축물대장(표제부,갑)상 [위반건축물]로 등재되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.