경매마당 경매정보 '2025타경53798'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매2계]2025타경53798

경기도 성남시 분당구 서현동 183

경기 성남시 분당구 서현동 183

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지655㎡(198.14평)

건물-

감정가1,362,400,000원

최저가1,362,400,000원

보증금136,240,000원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2025년 12월 31일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 06월 15일

1 / 4

감정가

13억6240만원

687만5946원/평

최저가

13억6240만원

687만5946원/평

공고2026년 06월 15일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

근저당권자

오OOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

13억6240만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 본건 토지는 현황 '전'으로 이용중이고 맹지임. 농지취득자격증명서 제출요함(미제출시 보증금 몰수함) 2. 토지의 정확한 위치나 면적, 인접 토지와의 경계측량등은 별도확인요망.

물건 비고(매각 명세서)

1. 본건 토지는 현황 '전'으로 이용중이고 맹지임. 농지취득자격증명서 제출요함(미제출시 보증금 몰수함)2. 토지의 정확한 위치나 면적, 인접 토지와의 경계측량등은 별도확인요망.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 성남시 분당구 서현동 소재 "서현도서관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 근교농 경지대로서, 농경지, 2 - 4층규모의 단독 및 다세대주택 및 소수의 임야 등이 혼재되어 소재 하고 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편의 는 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 남측하향의 완경사이며, 현 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지 역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08.26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구 , 아파트, 연립, 다세대/지정기간:2025.08.26. ~ 2026.08.25.), 농지법제8조의규정이적용되 는농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.