2017타경8154[1]

수원지방법원 여주지원
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사진 10개 전체보기
단독주택 48평 (158.7㎡)
경기도 여주시 어영실로 128 (천송동,가동)
감정가
5억3490만9680원
최저가
30%↓ 3억7443만7000원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 12일
법원 여주지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2017타경8154[1]
관할법원 수원지방법원 여주지원
감정평가일 2017년09월23일
배당요구종기일 2017년12월14일
입찰보증금 (10%) 37,450,000원
청구액 194,568,610원
채권자 인OO
채권자 북OOOOOOOO
소유자 인OO
채무자겸소유자 차OO
임차인 한OO
임차인 이OO
근저당권자 북OOOOOOOO
가압류권자 박OO
가압류권자 지OOOOOOO
지상권자 소OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 본건 토지상에 소재하는 기타수목, 석축, 펜스 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였고, 건물에 설치된 테라스 등은 건물에 포함하여 평가.

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.07
5억3490만9680원 유찰
2021.05.12
기일변경

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 826㎡ (249.9평)
건물면적 158.7㎡ (48평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경기도 여주시 어영실로 128 (천송동,가동) 단독주택 보기
2 토지 경기도 여주시 천송동 427-6 단독주택,다가구주택 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 목조틀위 칼라아스팥트슁글마감지붕 2층으로서(일반건축물대장상 2014.11.05 사용승인일임)외벽:인조대리석 및 목재 등 마감 내벽:목재, 벽지 등 인테리어 등 마감창호:샷시 이중창 등 마감 2) 이용상태 단독주택으로서1층:방, 주방/식당, 거실, 다용도실, 욕실/화장실,2층:방2, 가족실, 욕실/화장실(건축물현황도 기준) 3) 설비내역 급배수시설, 위생설비실, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 참고사항 없으며 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-18
소유자 차만술 (소유자)
단독소유 -
2016-02-15
(을1)
근저당권설정 북시흥농업협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2016-05-31
(갑2)
가압류 박희용 소멸
- 96,407,500원
2017-09-13
(갑3)
강제경매개시결정
(2017타경8154)
인선경 소멸
경매기입 등기 194,568,610원
2018-01-04
(갑4)
가압류 지평농업협동조합 소멸
- 4,889,087원
2018-07-31
(갑5)
임의경매개시결정
(2018타경5466)
북시흥농업협동조합 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이광희
2층 전체
(주거임차인)
보증: 전입: 2016.08.16
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
한미숙
1층 전체
(주거임차인)
보증: 전입: 2017.02.06
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

덧붙인 사진과 같음

[목록1] 1층은 임차인 한미숙 점유, 2층은 임차인 이광희 점유

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원
경매6계 : 031-880-7500
전화
경기 여주시 현암동 640-10
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현진부동산 공인중개사사무소 031-882-4414 경기 여주시 오학동 100-5 (1.0km)
전화
동광공인중개사사무소 031-881-6100 경기 여주시 오학동 396-4 (1.0km)
전화
오학부동산컨설팅 031-886-8987 경기 여주시 오학동 256-4 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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