2019타경34591[1]

수원지방법원 여주지원
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2019타경34591[1]
사진 10개 전체보기
임야 119.2평 (394㎡)
경기도 여주시 흥천면 복대리 산3-2
감정가
1457만8000원
최저가
30%↓ 1020만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 12일
법원 여주지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경34591[1]
관할법원 수원지방법원 여주지원
감정평가일 2019년10월07일
배당요구종기일 2019년12월23일
입찰보증금 (10%) 1,030,000원
청구액 5,831,055원
채권자 예OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 성OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지임. 자연림 상태의 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가. 토지 북측부분 분묘 1기 및 평장묘 1기 소재.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.05.27
기일변경
2021.04.07
1457만8000원 유찰
2021.05.12
1020만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 394㎡ (119.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 여주시 흥천면 복대리 산3-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 여주시 흥천면 복대리 소재 "석계울마을’ 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 묘지 및 자연림 등으로 형성된 지방도 주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 불가능하며, 본건 동측 인근에 지방도333호선이 통과하고 기타 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 유사토지로서, 본건 북측부분에 분묘 등이 소재하는 임야 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 북측부분에 분묘 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-03-15
소유자 성명진 (소유자)
단독소유 -
2019-09-17
(갑5)
강제경매개시결정
(2019타경34591)
예스캐피탈대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
5,831,055원
2019-11-20
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 토지 북측 지상 분묘 2기에 관한 분묘기지권 성립여부는 불분명함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목적물 남측에는 잡초가 무성한 상태이며, 북측에는 분묘 1기 및 평장묘 1기 소재함

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원
경매6계 : 031-880-7500
전화
경기 여주시 현암동 640-10
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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