로고 2019타경36603[1] 수원지방법원 여주지원
경기도 양평군 양평읍 원덕리 346-4 외 21 필지 토지 17746.8평

경기 양평군 양평읍 원덕리 346-4

copy_all 주소복사
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
2019타경36603[1]
감정가
20억9902만2000원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
10억2852만1000원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-19
용도 임야
대상 토지지분
토지 58667㎡ (17746.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2019년12월26일
보증금 1억286만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2019타경36603
관할법원 수원지방법원 여주지원
배당요구종기일 2020년03월16일
청구액 62,300,000원
채권자 강OO
채권자 양OOOOOOO
소유자 채OO
소유자 윤OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 양OOOOOOO
근저당권자 권OO
근저당권자 진OO
근저당권자 박OO
근저당권자 강OO
근저당권자 우OO
근저당권자 남OO
근저당권자 서OO
근저당권자 강OO
근저당권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 오OO
가압류권자 박OO
가압류권자 최OO
가압류권자 용OO
가압류권자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 서OO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 노OO
공유자 박OO
공유자 신OO
공유자 유OO
공유자 정OO
가등기권자 손OO
가등기권자 정OO
교부권자 춘OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 양OO
교부권자 춘OO
교부권자 홍OOOO
지상권자 양OOOOOOO
가처분권자 이OO
가처분권자 최OO
가처분권자 하OO
가처분권자 김OO
가처분권자 김OO
가처분권자 박OO
가처분권자 서OO
가처분권자 심OO
가처분권자 채OO
배당요구권자 권OO
배당요구권자 이OO
유치권자 김OO
유치권자 박OO
유찰 2회, 법정지상권, 유치권, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.17
10억2852만1000원 진행
2021.10.13
14억6931만5000원 유찰
2021.09.08
20억9902만2000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2019타경36603[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2019타경36603[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

58667㎡ (17746.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 346-4 임야 보기
2 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 346-6 임야 보기
3 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 산15-11 임야 보기
4 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 산15-13 임야 보기
5 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 346-5 임야 보기
6 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 346-7 임야 보기
7 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 346-8 임야 보기
8 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 산15-15 임야 보기
9 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 산15-16 임야 보기
10 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 산15-18 임야 보기
11 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 산15-19 임야 보기
12 토지 경기도 양평군 양평읍 원덕리 산15-25 임야 보기
13 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-2 기타 보기
14 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-6 기타 보기
15 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-7 기타 보기
16 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-10 기타 보기
17 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-11 기타 보기
18 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-12 기타 보기
19 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-13 기타 보기
20 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 8-14 기타 보기
21 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 10-4 기타 보기
22 토지 경기도 양평군 양평읍 도곡리 10-11 기타 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 "원덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 중소형 차량 접근 가능하며 인근 마을버스정류까지의 거리 등을 고려하면 교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 사다리형 또는 부정형의 토지로서 남하향 완경사를 이루고 있으며, 기호1,2,4,5,8,9는 축대 설치하여 계단식으로 조성중인 주거나지로서 일부 단지 내 도로예정지를 포함하고 있으며, 기호3은 주거용 건부지, 기호6은 현황도로, 기호7 북측 일부는 조성중인 주거나지이고 남측 일부는 토지임야, 기호10-12는 토지임야임. 4) 인접 도로상태 본건 지적도상 맹지이나 주택부지 조성중인 토지로서 별첨 지적도 및 사진과 같이 일부 단지 내 도로예정지등을 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 보전관리지역 , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조. 6) 제시목록 외의 물건 기호3 지상에 별첨 사진과 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함. #별첨 지적도 참조. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 임야이나 기호1,2,4,5,8,9는 축대 설치하여 계단식으로 조성중인 주거나지로서 일부 단지 내 도로예정지를 포함하고 있으며, 기호3은 주거용 건부지, 기호6은 현황도로, 기호7 북측 일부는 조성중인 주거나지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상이며, 주택부지 조성 공사중인 토지로서 정확한 지적경계는 별도의 측량을 요함.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-29
(을1)
근저당권설정 양평농업협동조합 소멸
말소기준 등기 390,000,000원
2016-09-29
(을2)
지상권설정 양평농업협동조합 소멸
- 목 적 건물기타공작물이나 수목의소유
2016-12-06
소유자 김명석 (소유자)
단독소유 -
2018-01-19
(을3)
근저당권설정 권춘남 소멸
- 60,000,000원
2018-01-19
(을4)
근저당권설정 진윤선 소멸
- 62,300,000원
2018-02-02
(을5)
근저당권설정 박은주 소멸
- 62,300,000원
2018-02-02
(을6)
근저당권설정 강진우 소멸
- 62,300,000원
2018-03-09
(을7)
근저당권설정 강경화 소멸
- 62,300,000원
2018-11-23
(을9)
근저당권설정 우영민 소멸
- 80,000,000원
2018-12-20
(갑2)
소유권이전청구권가등기 손옥주 소멸
- -
2018-12-21
(을10)
근저당권설정 남기혁 소멸
- 60,000,000원
2019-02-01
(을11)
근저당권설정 서득영 소멸
- 40,000,000원
2019-12-02
(갑3)
가처분 이미옥 소멸
- 피보전권리 소유권이전등기청구권
2019-12-02
(갑3)
가처분 최영주 소멸
- 피보전권리 소유권이전등기청구권
2019-12-11
(갑4)
임의경매개시결정
(2019타경36603)
강진우 소멸
경매기입 등기 62,300,000원
2019-12-13
(갑5)
가압류 박경숙 소멸
- 30,000,000원
2019-12-18
(갑6)
가압류 오영순 소멸
- 30,000,000원
2019-12-24
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-01-13
(갑8)
가압류 서득영 소멸
- 124,500,000원
2020-01-21
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경211)
양평농업협동조합 소멸
- -
2020-01-29
(갑10)
가압류 김대현 소멸
- 73,600,000원
2020-02-25
(갑11)
가압류 김병범 소멸
- 108,600,000원
2020-02-26
(갑12)
가압류 박민기 소멸
- 129,000,000원
2020-02-27
(갑13)
가압류 홍동기 소멸
- 120,000,000원
2020-02-28
(갑14)
가압류 최영주 소멸
- 76,000,000원
2020-03-03
(갑15)
가압류 이미옥 소멸
- 50,000,000원
2020-03-04
(갑16)
압류 춘천시 소멸
- -
2020-07-08
(갑17)
압류 양평군 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록3. 지상에 소재하는 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 불분명.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있음
2. 제시 목록 2 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대체로 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있고, 일부 도로 등으로 이용되는 부분이 있으며, 지상에 제시외 물탱크 1개동, 제시외 관정 1식 및 식재된 수목(소나무 등) 다수가 소재함
3. 제시 목록 3 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대지, 도로 등으로 이용되고 있으며, 지상에 제시외 건물 2개동이 소재함 (기타 인접 토지와의 경계부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨)
4. 제시 목록 4 및 5 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 모두 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있음
5. 제시 목록 6 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대체로 도로로 이용되고 있음
6. 제시 목록 7 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 임야이나, 일부 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있고, 일부 도로로 이용되는 부분이 있으며, 지상에 제시외 컨테이너 1개동이 소재함
7. 제시 목록 8 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있으며, 일부는 도로로 이용되고 있음
8. 제시 목록 9 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있고, 일부는 도로로 이용되고 있으며, 지상에 제시외 건물 1개동이 소재함
9. 제시 목록 10 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 임야이나, 일부 도로 등으로 이용되는 부분이 있음 (기타 인접 토지와의 경계부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨)
10. 제시 목록 11 및 12 토지는 등기부상의 표시와 같이 모두 임야로 이용되고 있음
11. 위 제시 목록 1~12 토지 등에 대하여 유치권자임을 주장하는 남기범에 의하면, 토목공사 시 제공된 장비대여료를 받기 위하여 현재 유치권을 행사하고 있다고 함 (위 제시 목록 5 및 8 토지의 축대에는 ‘유치권 행사중’이라는 현수막이 게시되어 있음)

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록3] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 지상의 제시외 건물에 대한 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대열람 결과 본 건에는 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.


[목록4] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록5] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록6] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록7] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록8] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록9] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록10] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록11] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록12] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매1계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

원덕부동산 031-772-9009 경기 양평군 양평읍 원덕리 291-2 (736m)
전화
정담공인중개사사무소 031-775-0626 경기 양평군 양평읍 봉성리 258-2 (1.4km)
전화
즐겨찾기 공인중개사사무소 031-774-7600 경기 양평군 양평읍 창대리 44-4 (1.9km)
전화
동영부동산사무소 031-775-3200 경기 양평군 양평읍 창대리 46-2 (1.9km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

양평으로 몰리는 광역 투자수요, 경기도 '숨은 진주'로 증명된 가치 - 8일 전

한국부동산원 월별 아파트 매매 거래량 자료에 따르면, 올 상반기(2021년 1월~6월) 양평군 아파트 매매... 이러한 가운데, 10월 중 계성건설이 경기 양평군 양수역세권에서 ‘양수역 이지움 리버뷰‘를 분양할 예정으로...

“웃돈 9천만원에 양도세 내도…” 양평·가평 등 비규제지역 분양권 손바뀜 ... - 30일 전

29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 이달 초 전매제한이 해제된 경기 양평군 양평읍 양평역한라비발디1단지는 지난 28일까지 총 151건의 분양권이 거래됐다. 전체 가구 수가 750가구인 단지라는 점을...

[친절한 경제] 부동산 취득, 우리 국민보다 외국인들이 더 쉽게 한다? - 72일 전

미국인은 경기 평택시와 충남 아산, 경기 양평군부동산을 많이 샀습니다. 경기 평택시는 미군기지가 있기 때문에 많이 산 것으로 보이지만, 공교롭게도 최근 6개월 동안 갭투자 증가 지역 1위가 평택이고요. 경기...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동