2020타경2545[1]

수원지방법원 여주지원
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75.3평 (248.85㎡)
경기도 여주시 능서면 신지리 455-1
감정가
1692만1800원
최저가
30%↓ 1184만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 12일
법원 여주지원
지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2545[1]
관할법원 수원지방법원 여주지원
감정평가일 2020년04월13일
배당요구종기일 2020년07월08일
입찰보증금 (10%) 1,190,000원
청구액 10,349,150원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 성OO
공유자 신OO
공유자 신OO
공유자 양OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 주OO
공유자 한OO
공유자 한OO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지.지분매각, 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 보증금 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후의 매각기일에서 우선매수청구권 행사 불가).매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.03
1692만1800원 1692만1800원 매각
2021.03.10
최고가매각불허가결정
2021.04.07
1692만1800원 유찰
2021.05.12
1184만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 248.85㎡ (75.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 여주시 능서면 신지리 455-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 능서면 신지리 소재 "한국농어촌공사 여주이천지사" 동측 근거리에 위치하며,주위는 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입은 현실적으로 곤란하며 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 평지로 현황 "답" 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역,배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-04
(을5)
근저당권설정 남인천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2020-03-30
(갑23)
임의경매개시결정
(2020타경2545)
남인천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 10,349,150원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목록 1.은 동, 서 두 필지로 나뉘어 있으며, `답`으로 이용중이고,
나. 목록 2.는 세 필지로 나뉘어 목록 1, 3. 및 타 필지와 합필되어 있으며, `답`으로 이용중임
다. 목록 3.은 남측의 인접지 일부와 한 필지를 이루며, `답`으로 이용중임

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원
경매5계 : 031-880-7500
전화
경기 여주시 현암동 640-10
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산 031-884-5432 경기 여주시 능서면 신지리 772-3 (917m)
전화
여주공인중개사사무소 031-881-1636 경기 여주시 능서면 신지리 779-2 (1.0km)
전화
부자부동산공인중개사사무소 031-883-2228 경기 여주시 능서면 신지리 804-1 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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