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2020타경3104[1]

수원지방법원 여주지원
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2020타경3104[1]
2020타경3104[1]
사진 24개 전체보기
임야 8121.8평 (26849㎡)
경기도 여주시 흥천면 하다리 76-3
감정가
30억6078만6000원
최저가
30%↓ 21억4255만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 12일
법원 여주지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3104[1]
관할법원 수원지방법원 여주지원
감정평가일 2020년05월04일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 214,260,000원
청구액 482,441,967원
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자 이OO
소유자 강OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 박OO
소유자 박OO
소유자 백OO
소유자 설OO
소유자 윤OO
소유자 윤OO
소유자 이OO
소유자 이OO
소유자 정OO
소유자 최OO
소유자 한OO
압류권자 중OOOO
압류권자 부OO
교부권자 서OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 은OOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 잠OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 강OOOO
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매각공고

[비고]
지상소재 창고2동, 양봉용 비닐하우스 및 이동식컨테이너 매각제외. 분묘 약 9기 및 분묘유사봉분 2개 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.07
30억6078만6000원 유찰
2021.05.12
21억4255만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 26849㎡ (8121.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 여주시 흥천면 하다리 76-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 흥천면 하다리 소재 "하다리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 고속도로주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 인근버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로보아 대중교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약6m-8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 가축사육제한구역, 접도구역(중부내륙)준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적도 및 사진용지 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-10
(을1) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 576,000,000원
2019-04-08
(갑41) 		압류 중부세무서장 소멸
- -
2020-03-18
(갑46) 		압류 부천시 소멸
- -
2020-04-23
(갑47) 		임의경매개시결정
(2020타경3104) 		농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 482,441,967원
2020-05-06
(갑48) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘 및 유사봉분을 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 목적물은 소나무, 참나무, 아카시나무 등이 생립하고 있는 자연림 상태의 임야임
나. 목적물 남서측에 양봉을 위한 비닐하우스 5동, 북서측에 분묘 1기, 남측 중앙 부분에 분묘 1기, 동측에 분묘 7기 및 분묘개장 공고 표지판이 있는 분묘 유사의 봉분 2개 소재함

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원
경매5계 : 031-880-7500
전화
경기 여주시 현암동 640-10
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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