2020타경3708[1]

수원지방법원 여주지원
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사진 7개 전체보기
다세대 17평 (56.1㎡)
경기도 여주시 가남읍 경충대로 1467-53, 4층401호 (차빌리지 101)
감정가
2억4000만원
최저가
51%↓ 1억1760만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-21) 2021년 05월 12일
법원 여주지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3708[1]
관할법원 수원지방법원 여주지원
감정평가일 2020년06월05일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 11,760,000원
청구액 640,678,163원
승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 배OO
임차인 이OO
근저당권자 유OOOOOO OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 강OOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 수OOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 여OO
교부권자 대O OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.03
2억4000만원 유찰
2021.04.07
1억6800만원 유찰
2021.05.12
1억1760만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 64.5㎡ (19.5평)
건물면적 56.1㎡ (17평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 여주시 가남읍 경충대로 1467-53, 4층401호 (차빌리지 101) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "동남아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는임야, 공장, 아파트, 각종 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 4층 건내 4층 401호로서,외벽: 치장벽돌 노출쌓기 마감 등내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.창호: 하이새시 창호임.*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 세장형 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약6미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-28
소유자 배현주 (소유자)
단독소유 -
2018-03-28
(을3)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 162,960,000원
2018-11-07
(을4)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 756,000,000원
2020-04-02
(갑5)
가압류 강동농업협동조합 소멸
- 23,756,130원
2020-05-01
(갑6)
가압류 대구신용보증재단 소멸
- 42,500,000원
2020-05-27
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경3708)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 640,678,163원
2020-06-01
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-06-08
(갑9)
가압류 수협은행 소멸
- 7,555,507원
2020-07-06
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경4749)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이지현
주거임차인
보증: 전입: 2020.04.20
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

제시목록의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음

[목록1] 현황조사 방문시 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었고, 전입세대열람 결과 제3자 세대의 주민등록 전입신고가 되어 있으므로, 제3자 세대를 임차인으로 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원
경매5계 : 031-880-7500
전화
경기 여주시 현암동 640-10
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성공인중개사사무소 031-881-4989 경기 여주시 가남읍 신해리 635-36 (152m)
전화
가남현진에버빌공인중개사무소 031-882-1500 경기 여주시 가남읍 신해리 632 (350m)
전화
가남에버빌공인중개사사무소 031-881-5100 경기 여주시 가남읍 신해리 632 (357m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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