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로고 수원지방법원 여주지원 2020타경4152
경기도 양평군 강상면 병산리 485-1 토지 291.6평

경기 양평군 강상면 병산리 485-1

주소복사
2020타경4152
2020타경4152
2020타경4152
2020타경4152
2020타경4152
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2020타경4152
2020타경4152
2020타경4152
2020타경4152
감정가
1억7352만원
낙찰가 13%
- 원
배당종결 매각일 2021년 02월 03일
용도 답
대상 토지전체
토지 964㎡ (291.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년07월16일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4152
관할법원 수원지방법원 여주지원
배당요구종기일 2020년09월28일
청구액 94,958,180원
채권자 서OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 서OOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 양OO
가처분권자 신OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 중OOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.03.11
납부 (2021.03.08)
2021.02.10
최고가매각허가결정
2021.02.03
1억5015만원 매각
1억2146만4000원 최저가
2020.12.30
기일변경
2020.11.25
1억7352만원 유찰

경매마당에서 총 403회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

자생 수목은 토지가액에 포함하여 매각, 현황 전 및 묵전, 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

964㎡ (291.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 양평군 강상면 병산리 485-1 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강상면 병산리 소재 양근대교 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 아파트단지 등이 혼재하여 소재함. 2) 교통상황 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형 토지로서, 전 및 일부 묵전임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 개설된 진입로를 통해 노폭 약 10-12m 도로에 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농업진흥구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역92016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 본건 경계 인근에 소재하는 입목 등은 별도의 경제적 가치가 희박한 점 등 고려하여 토지에 포함평가하였으니 참고하시기 바라며 본건의 정확한 경계 및 위치 확인 등은 측량을 요함.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-11-18
 소유자 신건진 (소유자)
단독소유 -
2019-01-18
(을12) 		근저당권설정 서울경기양돈축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 112,800,000원
2019-11-25
(을13) 		근저당권설정 주식회사스틸로 소멸
- 130,000,000원
2020-04-28
(을13-1) 		가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 2019.11.22. 2019.11.25.자 사해행위 취소를 원인으로 한 근저당권 말소등기 청구권
2020-03-19
(갑4) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 1,371,000,000원
2020-04-22
(갑5) 		가압류 중소기업중앙회 소멸
- 64,000,000원
2020-04-29
(갑6) 		가압류 중소기업은행 소멸
- 49,765,847원
2020-06-17
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경4152) 		서울경기양돈축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 94,958,180원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매1계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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