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알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 여주지원 [경매2계] 2020타경5780[3]
경기도 양평군 양서면 대심리 5

경기 양평군 양서면 대심리 5

주소복사
경매구분 임의경매
용도 답
토지 922㎡(278.9평)
건물 -
감정가 308,870,000원
최저가 216,209,000원
보증금 21,630,000원 (10%)
청구액 59,764,033,121원
접수일 2020년 08월 27일
개시결정 2020년 09월 07일
감정일 2020년 11월 02일
매각일 2022년 07월 20일
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감정가
3억887만원
낙찰가 17%
3억6140만원
매각 2022년 07월 20일
유찰 1회농지취득자격증명
유찰 1회농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 답
토지 922㎡(278.9평)
건물 -
감정가 308,870,000원
최저가 216,209,000원
보증금 21,630,000원 (10%)
청구액 59,764,033,121원
접수일 2020년 08월 27일
개시결정 2020년 09월 07일
감정일 2020년 11월 02일
매각일 2022년 07월 20일
매각 2022년 07월 20일

당사자 내역

소유자 순OOOOOOOOOOOOO
소유자 김OO
소유자 정OO
소유자 고OO
소유자 유OO
소유자 성OO
소유자 유OO
소유자 안OO
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 안OO
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 조OO
채무자겸소유자 안OO
채무자겸소유자 순OOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO
압류권자 양OO
교부권자 잠OOOO
교부권자 부OOOO
지상권자 개OOOOOOO
교부권자 양OO
지상권자 용OOOOOOO
교부권자 가OO
지상권자 농OOOOOOOOOOO
지상권자 양OOOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 이OOOO
공유자 이OO
공유자 김OO
공유자 순OOOOOOOOOOOOO
압류권자 이OOOO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
지상권자 금OOOOOOO
근저당권자 권OO
기타 (최고가매수신고인)OOOO OOOOO
근저당권자 김OO
공유자 송OO
공유자 이OO
근저당권자 박OO
지상권자 양OOOOOOO
근저당권자 안OO
공유자 오OO
교부권자 서OOOOO
배당요구권자 신OOOOOOOO
근저당권자 권OO
근저당권자 이OO
지상권자 수OOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOOO
기타 성OO

기일 내역

2025.06.11(11:00)
매각
2022.07.27(14:00)
최고가매각허가결정
2022.07.20(10:00)
3억6140만원 매각
2억1620만9000원 최저가
2021.11.24(14:00)
최고가매각불허가결정
2021.11.17(10:00)
3억1010만원 매각
2억1620만9000원 최저가
2021.10.13(10:00)
기일변경
2021.09.08(10:00)
3억887만원 유찰
2021.08.04(10:00)
기일변경
2021.06.30(10:00)
기일변경

기일 변경(2021년10월08일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수)

현황 조사(현황 조사서)

1.제시목록 1. 등기부 표시는 목장용지이나 현황은 수목이 우거진 자연림 상태이며 주택에서 멀지않은 야산임
2.제시목록 2. 등기부 표시와 같으며 한강이 바로 앞에 있음
3.제시목록 3. 등기부 표시와 같이 대지화 되어 평평하며 모퉁이에 돌무더기 쌓여있음
4.제시목록 4. 등기부 표시와 같이 대지화 되어 있고 석축을 쌓고 제시외 차고 있으며, 수풀이 많이 자라고 있음
5.제시목록 5 내지 6. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화 수풀 무성함
6.제시목록 7. 등기부 표시는 창고용지이나 현황은 묵전상태와 같이 수풀 무성하고 돌무더기 일부 쌓여 있음
7.제시목록 8 내지 9. 12. 등기부 표시와 같이 자연림 상태
8.제시목록 10. 12. 13, 14, 15, 16, 17, 18, 등기부 표시와 같이 비포장 상태의 도로
9.제시목록 19. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화, 수풀 무성함
10.제시목록 20. 등기부 표시와 같이 대지화.
11.제시목록 21. 등기부 표시는 임야이나 현황은 일부 대지화 수풀이 무성함
12.제시목록 22. 23.등기부 표시는 도로이나 현황은 도로(도로옆), 수풀이 무성
13.제시목록 24. 25.둥기부 표시와 같이 포장도로
14.제시목록 26, 27, 28. 등기부표시는 임야이나 현황은 대지화 수풀 무성
15.제시목록 29. 등기부 표시와 같이 대지. 도로가 나 있고 일부는 대지상에 돌무더기 쌓여있음
16.제시목록 30. 등기부 표시와 같이 도로(비포장)
17. 제시목록 31. 32. 33. 등기부 표시는 도로이나 현황은 길가옆 수풀 우거짐
18.제시목록 34. 등기부 표시와 같이 자연림 상태임
19.제시목록 35. 등기부 표시는 답이나 현황은 대지화 수풀 무성함
20.제시목록 36. 등기부 표시는 대지이나 현황은 거의 자연림 상태
21.제시목록 37. 등기부 표시는 전이나 현황은 일부는 도로, 나머지는 대지화 수풀이 무성하고 제시외 컨테이너 박스 2개 있음.
22.제시목록 38. 등기부상 표시는 전이나 현황은 대지화
23.제시목록 39. 등기부상 표시는 답이나 현황은 한강 바로앞에 위치하고 자연림 상태임
24. 제시목록 40. 등기부 표시와 같이 자연림 상태이며 일부는 도로
25. 제시목록 41. 42.등기부 표시는 전이나 현황은 수풀이 무성한 묵전 상태임
26. 제시목록 43. 등기부상 표시는 대지이나 현황은 대지상에 고가로 보이는 소나무 수십그루(40여) 식재
27. 제시목록 44. 등기부상 표시는 대지이나 현황은 석축을 쌓아 놓았음
28. 제시목록 45, 46, 49. 등기부 표시와 같이 도로
29. 제시목록 47. 48. 등기부 표시와 같이 대지
30. 제시목록 50 등기부 표시 창고용지 현황은 제시외 컨테이너 박스 3개, 대형비닐하우스형태 1개가 있음
31. 제시목록 51 등기부 표시 창고용지 현황은 대지화, 제시외 철제빔 있음
32. 제시목록 52 등기부 표시 창고용지 현황은 대지화, 제시외 철제빔
33. 제시목록 53 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화 제시외 철제빔과 정원수 소나무 다수 식재
34. 제시목록 54 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화, 일부 도로
35. 제시록록 55 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화
36. 제시목록 56 등기부 표시와 같이 도로로 이용됨
37. 제시록록 57 등기부 표시와 같이 대지이나 석축을 쌓고 소나무 식재
38. 제시록록 62 등기부 표시와 같이 대지이나 일부 도로, 소나무 식재
39. 제시목록 63 등기부 표시는 대지이나 현황은 거의 자연림 형태의 소나무 수십그루 식재
40. 제시목록 66 등기부 표시와 같이 대지임
41. 제시목록 67 등기부 표시와 같이 대지, 잔듸, 제시외 통나무집
42. 제시목록 68 등기부 표시와 같이 대지, 경사면에 소나무와 잡목
43. 제시목록 69, 70. 71. 등기부 표시는 목장용지이나 현황은 대지화 묵전형태로 일부 수풀과 잡목
44. 제시목록 72 등기부 표시는 임야이나 현황은 일부 대지화, 소나무 수십그루
45. 제시목록 73. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화, 제시외 정원석 15개 정도 있음
46. 재시목록 74. 등기부 표시와 같이 도로
47. 제시목록 75. 등기부 표시는 도로이나 현황은 도로옆 수풀이 무성
48. 제시목록 76. 등기부 표시와 같이 대지
49. 제시목록 77. 78. 등기부 표시와 같이 대지 (석축)
50. 제시목록 79. 등기부 표시와 같이 도로
51. 제시목록 80. 81. 등기부 표시와 같이 대지, 제시외 통나무집등 4개와 소나무 정원수 10여그루
52. 제시목록 82. 등기부 표시는 임야이나 현황은 비포장 도로
53. 제시목록 83, 84. 등기부 표시와 같이 비포장 도로
54. 제시목록 85. 등기부 표시는 전이나 현황은 비포장 도로
55. 제시목록 86, 88. 등기부 표시는 전이나 현황은 묵전형태 수풀이 무성
56. 제시목록 87 등기부 표시와 같이 전으로 이용(들깨 식재)
57. 제시목록 89. 등기부 표시는 창고용지이나 현황은 대지화, 정원수 소나무 수십그루 식재
58. 제시목록 90. 등기부 표시는 임야이나 현황은 잡풀이 자라고 묵전형태,비포장도로등으로 활용
59. 제시목록 91. 92 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화
60. 제시목록 93. 등기부 표시와 같이 임야이나 대지와 경계선에 있으며 정원석 5-6개 정도 있음
61. 제시목록 94. 96, 97, 등기부 표시와 같이 자연림 상태임
62. 제시목록 95. 등기부 표시는 임야이나 현황은 비포장 도로
63. 제시목록 98. 99, 100. 등기부 표시는 임야이나 현황은 평탄화 묵전형태(제시목록 100 지상에 제시외 철구조물)
64. 제시목록 101. 등기부 표시와 같이 자연림 상태이고 경사짐
65. 제시목록 102. 103. 등기부 표시는 임야이나 현황은 평탄화 하여 묵전상태임
66. 제시목록 104. 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112. 등기부 표시와 같이 강가 바로앞에 위치한 자연림 상태
67. 제시목록 113. 114, 등기부 표시와 같으며 일부 평탄화
68. 제시목록 115. 등기부 표시와 같이 수목이 우거진 자연림 상태
69. 제시목록 116.117. 등기부 표시는 잡종지이나 현황은 일부 자연림, 일부는 도로
70. 제시목록 118. 등기부 표시는 대지이나 현황은 각종 수풀이 무성함
71. 제시목록 119 등기부 표시와 같으나 비포장 도로
72. 제시목록 120. 등기부 표시는 대지이나 현황은 거의 자연림 상태 이고 제시외 컨테이너 박스 1개 있음
73. 제시목록 121. 등기부 표시와 같이 수목이 우거진 자연림 상태
74. 제시목록 122. 등기부 표시와 같이 대지이나 현황은 수풀이 무성한 묵전 상태임
75. 제시목록 123. 등기부 표시는 임야이나 수풀이 무성한 묵전 형태로 제시외 컨테이너 박스1개 있음(돌축대)
76. 제시목록 124. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화 수풀이 무성
77. 제시목록 125. 등기부 표시와 같이 대지
78. 제시목록 126. 등기부 표시와 같이 도로
79. 제시목록 127. 등기부 표시와 같이 주택의 대지로 이용됨
80. 제시목록 128. 등기부 표시와 같이 도로(포장)
81. 제시목록 129. 등기부 표시와 같이 주택
82. 제시목록 130. 등기부 표시는 도로이나 현황은 자연림
82. 제시목록 131. 132. 등기부 표시와 같이 도로 (포장)
83. 제시목록 133. 134, 등기부 표시와 같이 자연림 상태
84. 제시목록 135. 등기부 표시와 같이 큰 대로변에 위치하여 대지로 이용되고 있으며, 위 지상에 제시외 대형 붉은색 컨테이너박스 1개와 2층 건물이 소재함
85. 제시목록 136. 등기부 표시와 같이 수목이 울창한 자연림 상태
86. 제시목록 137. 등기부 표시는 답이나 현황은 자연림 상태
87. 제시목록 138 내지 161. 등기부 표시와 같이 자연림 상태

점유 조사(현황 조사서)

[목록39]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 경기도 양평군 양서면 대심리 5-1 최고가매각불허가결정
2022.08.24 		바로가기
2 경기도 양평군 양서면 대심리 산5-1 매각
2021.11.17 		바로가기
3
본건 		경기도 양평군 양서면 대심리 5 매각
2022.07.20 		-
4 경기도 양평군 양서면 대심리 6 매각
2022.07.20 		바로가기
5 경기도 양평군 양서면 대심리 3 최고가매각허가결정
2021.11.17 		바로가기
6 경기도 양평군 양서면 대심리 10-18 매각
2022.07.20 		바로가기
7 경기도 양평군 양서면 대심리 1-26 최고가매각불허가결정
2022.08.24 		바로가기
8 경기도 양평군 양서면 제탄3길 86-22 매각
2022.07.20 		바로가기
9 경기도 양평군 양서면 복포리 336 미납
2022.07.20 		바로가기
10 경기도 양평군 양서면 복포리 221-7 매각
2021.11.17 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 대심리 소재 "대심2리마을회관" 동측 및 북동측 일대에 위치하며, 주위는 남한강을 조망으로 하는 전원주택 및 농촌마을로서, 단지형 및 단독형 전원주택ㆍ단독주택ㆍ농경지ㆍ임야ㆍ조성중인 주택지대 등이 혼재하며, 조망 등 제반 입지여건 양호한 편임. 2) 교통상황 본건중 자연림 임야외 대체로 조성중인 전원주택지대내 현황 도로의 이용 및 기존 마을내도로의 이용으로 제반 차량의 출입 가능하며, 인근 국도와의 거리 및 계통 등으로 보아 접근성 및 타 지역과의 연계성 등 대체로 무난하여 차량의 이용편은 대체로 무난한 상태이나, 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 버스노선 등으로 보아 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완경사 부정형 자연림, 기호(2) 완경사 사다리형 자연림, 기호(3) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(4) 완경사 부정형 주거나지, 기호(5) 완경사 세장형 주거나지, 기호(6) 완경사 가장형 주거나지, 기호(7) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(8) 완경사 부정형자연림, 기호(9) 완경사 부정형 자연림, 기호(10) 완경사 부정형 비포장 도로, 기호(11)완경사 부정형 자연림, 기호(12) 완경사 장방형 비포장 도로상태, 기호(13) 완경사 장방형 비포장 도로, 기호(14) 완경사 부정형 비포장 도로 및 토지임야, 기호(15) 완경사 사다리형 비포장 도로 및 토지임야, 기호(16) 완경사 부정형 비포장 도로, 기호(17) 완경사 장방형 비포장 도로, 기호(18) 완경사 삼각형 비포장 도로, 기호(19) 완경사 사다리형자연림, 기호(20) 완경사 장방형 주거나지, 기호(21) 완경사 장방형 주거나지, 기호(22)완경사 부정형 비포장 도로, 기호(23) 완경사 장방형 비포장 도로, 기호(24) 완경사 사다리형 비포장 도로, 기호(25) 완경사 삼각형 비포장 도로, 기호(26) 완경사 부정형 토지임야 상태, 기호(27) 완경사 부정형 토지임야, 기호(28) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(29) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(30) 완경사 장방형 비포장 도로, 기호(31) 완경사 장방형 도로형태 토지임야, 기호(32) 완경사 장방형 도로형태 토지임야, 기호(33) 완경사장방형 도로형태 토지임야, 기호(34) 완경사 장방형 도로형태 토지임야, 기호(35) 완경사부정형 주거나지, 기호(36) 완경사 부정형 주거나지, 기호(37) 완경사 부정형 주거나지, 기호(38) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(39) 완경사 부정형 묵답, 기호(40) 완경사 사다리형 토지임야 및 비포장 도로, 기호(41) 완경사 부정형 주거나지, 기호(42) 완경사 사다리형 묵전 및 자연제방, 기호(43) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(44) 완경사 삼각형주거나지, 기호(45) 완경사 장방형 도로, 기호(46) 완경사 정방형 도로, 기호(47) 완경사삼각형 주거나지, 기호(48) 완경사 세장형 주거나지, 기호(49) 완경사 장방형 도로, 기호(50) 완경사 사다리형 창고용 건부지, 기호(51) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(52) 완경사 삼각형 주거나지, 기호(53) 완경사 사다리형 주거나지 및 도로, 기호(54) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(55) 완경사 세장형 주거나지, 기호(56) 완경사 부정형 도로, 기호(57) 완경사 세장형 주거나지, 기호(62) 완경사 삼각형 주거나지 및 도로, 기호(63) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(66) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(67) 완경사 세장형 주거나지, 기호(68) 완경사 부정형 주거나지, 기호(69) 완경사 부정형 주거나지, 기호(70)완경사 부정형 주거나지, 기호(71) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(72) 완경사 사다리형주거나지, 기호(73) 완경사 부정형 주거나지, 기호(74) 완경사 장방형 비포장 도로, 기호(75) 완경사 사다리형 비포장 도로, 기호(76) 완경사 세장형 주거나지, 기호(77) 완경사세장형 주거나지, 기호(78) 완경사 세장형 주거나지, 기호(79) 완경사 장방형 비포장 도로, 기호(80) 완경사 정방형 주거나지, 기호(81) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(82)완경사 장방형 도로, 기호(83) 완경사 부정형 도로, 기호(84) 완경사 장방형 도로, 기호(85) 완경사 부정형 도로, 기호(86) 완경사 전, 기호(86) 완경사 부정형 전, 기호(87)완경사 부정형 전, 기호(88) 완경사 삼각형 전 및 도로, 기호(89) 완경사 부정형 주거나지, 기호(90) 완경사 부정형 주거나지, 기호(91) 완경사 부정형 주거나지, 기호(92) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(93) 완경사 부정형 주거나지, 기호(94) 완경사 가장형 토지임야, 기호(95) 완경사 부정형 토지임야, 기호(96) 완경사 사다리형 토지임야, 기호(97) 완경사 부정형 토지임야, 기호(98) 완경사 사다리형 주거나지, 기호(99) 완경사 장방형 주거나지, 기호(100) 완경사 장방형 주거나지, 기호(101) 완경사 장방형 단독주택건부지, 기호(103) 완경사 장방형 주거나지, 기호(104) 완경사 부정형 자연림, 기호(105)완경사 사다리형 자연림, 기호(106) 완경사 장방형 자연림, 기호(107) 완경사 사다리형 토지임야, 기호(108) 완경사 정방형 자연림 및 자연제방, 기호(109) 완경사 삼각형 자연림, 기호(110) 완경사 장방형 주거나지, 기호(111) 완경사 사다리형 하천, 기호(112) 완경사 장방형 하천, 기호(113) 완경사 부정형 자연림 및 주거나지, 기호(114) 완경사 사다리형 자연림 및 주거나지, 기호(115) 완경사 부정형 주거나지, 기호(116) 완경사 부정형 자연림 및 현황 임도, 기호(117) 완경사 삼각형 자연림 및 현황 임도, 기호(118) 급경사 부정형 자연림 및 현황 임도, 기호(119) 완경 4) 인접 도로상태 본건은 대체로 전원주택지대로 조성중인 개발지대에 위치하는 토지 및 미개발 후면 임야지대내 토지로서, 본건 중 일부를 포함하는 현황 비포장 내지 포장된 도로에 접하는 상태이며, 본건이 소재하는 일대의 도로는 동측 및 서측 마을내 세로와 연결되어, 북측 경강로(국도6호선)과 연결되나, 기호(19,36,39,47,52,63,66,67,69,70,91,93,97,98,99,100,102,103,104,105,106,107,108,111,112,119,124,136,137,138,139,144,145,146,147,148,149,150,151,155,156,157,158,159,160,161)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ▣ 기호(1,4,10,12,13,14,15,16,17,18,22,23,24,25,36,43,44,45,46,47,48,49,51,52,56, 57,62,63,66,67,68,69,70,71,74,75,76,77,78,79,80,81,83,84,85,86,87,88,89,120,122, 125,126,127,128,130,131,132) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)▣ 기호(2,143) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 , (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)▣ 기호(3,7,8,9,20,29,30,31,32,33) : 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)▣ 기호(5,6.11,19,21,26,27,28,34,40,94,95,97,107,113,114,115,121,123,124,133,134, 136,138,139, 140,144,145,146,147,148,149,150,151,152,153,154,155,156,157,158, 159,160,161) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016 -12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)▣ 기호(35,37,38,41,42,137) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016 -12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리 농지▣ 기호(39) : 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시 행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 , (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지▣ 기호(50,118) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역(2016?12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권 역)▣ 기호(53,54,98,99) : 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장 설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)▣ 기호(55,72,73,82,90,100,101,102,103) : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역 , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한 지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역 (1권역)▣ 기호(91,92,93,109,110) : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인 지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권 역)▣ 기호(96,104,105,106,108,112,142) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공 장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역 , 하천구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대 책지역(1권역)▣ 기호(111) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12- 09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역, (한강)수변 구역, 수질보전특별대책지역(1권역)▣ 기호(116,119) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도 법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역, 하천구역, (한강 )폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)▣ 기호(117) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)▣ 기호(135) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(광역 중로 1-5)(저촉), 접도구역 (국도6호선), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의 3제1호), 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역, (한강)수변 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 본건 임대관계 미상임.(2) 본건 중 평탄하게 전원주택 이행지로 조성된 토지 및 벌목 등 조성중에 있는 임야 등의 경우관련 인ㆍ허가 사항 등 반드시 재확인 바람.(3) 본건은 인근지역의 이용상황 등을 고려하여 현황을 기준으로 평가하였음.(4) 본건 중 일부는 소나무 등 조경수목이 식재되어 있으나, 지?？경계가 불분명하여, 식재된 수목의 수량을 특정하기 곤란하여, 지적도 등에 의한 개략적인 위치에 따른 수량ㆍ수종ㆍ관리상태 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였는 바, 추후 필요시 측량 등에 의하여 위치를 특정하기 바람.(5) 본건 중 자연림내 분묘의 소재여부는 확인되지 않으나, 이는 접근의 한계에 의하여 목측 가능한 부분 및 항공사진에 의하였는 바, 추후 분묘의 소재여부에 대하여 재확 인 바람.(6) 본건 기호(101) 토지인 "대심리 산3-16번지"는 지상에 토지와 동일인 소유의 건 축신고된 단독주택 1동이 소재하여 현황 단독주택 건부지로 이용중인 바, 입찰시 각별히 유의바람.(7) 본건 기호(135) 토지인 "복포리 221-7번지"는 지상에 토지와 동일인 소유의 건축 신고된 근린생활시설 1동이 소재하여 현황 근린생활시설 건부지로 이용중인 바, 입 찰시 각별히 유의바람.(8) 본건 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 등은 대상물건의 특성을 고려하여 별도로 고려치 아니하였음.(9) 본건 중 계획관리지역 및 보전관리지역에 속하는 토지는 용도지역별 면적비율에 의 한 평균단가를 적용하되, 다른 용도지역의 면적 및 위치 등 가격형성에 미치는 영 향이 미미한 토지의 경우 주된 용도지역을 기준으로 평가하였으며, 용도지역별 면 적은 공시지가산정을 위한 용도지역별 면적 및 토지이용계획확인서 확인도면을 참 고하여 산정하였는 바, 추후 필요시 측량 등에 의하여 용도지역별 면적을 특정하기 바람.(10) 본건 중 일부 도로는 지분에 대한 평가임.(11) 본건 중 일부는 하천구역에 속하는 토지인 바, 입찰시 각별히 유의바라며, 하천구 역에 속하는 부분은 토지이용계획확인서 확인도면을 참고하여 개략적으로 산정하여 적용하였는 바, 추후 필요시 측량 등에 의하여 면적을 특정하기 바람.(12) 본건 중 일부는 도로형태로 분할된 토지로서, 분할된 형태 및 이용상황ㆍ장래의 동향 등을 고려하여 평가하였는 바, 입찰시 유의바람.(13) 본건 중 일부는 현황 도로로 이용중으로, 이용상황에 따른 가격형성요인을 고려하여 평가하였으며, 이용상황별 면적은 지적도 등에 의한 개략적인 면적을 산정하여 적용 하였는 바, 추후 필요시 측량 등에 의하여 면적을 특정하여야 할 것으로 사료되는 바, 입찰시 각별히 유의바람.(14) 본건 기호(135) 토지인 "복포리 221-7번지"는 일부 접도구역에 속하는 토지로서 입찰시 각별히 유의바라며, 도시계획시설 저촉 및 도로구역에 속하는 부분은 면적 및 위치 등 가격형성에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 정상평가하였음.(15) 본건 중 일부는 주거용 부지로 조성되어 있는 상태로서, 지상에 조경석ㆍ조경수ㆍ 석축 등이 소재하나, 평가목적을 고려하여 본건 토지에 포함하여 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 2014.11.03. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 단독주택 및 부속 2층 창고로서,외벽 : 노출콘크리트마감, 외장석재 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 ▣ 3층 주택 1층 : 방2, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 다용도실, 계단실 2층 : 방1, 욕실, 파우더룸, 드레스룸, 주차장, 현관, 계단실 3층 : 방1▣ 2층 창고 공부상 창고이나, 현황 주택인 것으로 조사됨. 3) 설비내역 급ㆍ배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도와 같이 부합물이 소재함. 5) 공부와의 차이 (1) 본건 건물은 공부상 복포리 188-15, 188-7번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 복포리 188-15번지상에 소재하며, 188-7번지는 인접 도로임.(2) 본건 2층 부속 창고는 현황 주택인 것으로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 본건 임대관계 미상임.(2) 본건 이용상황은 일반건축물대장상 도면 및 관련자료에 의하여 확인하였은 바, 입찰시 반드시 재확인바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-05-26
 소유자 안치명 (소유자)
단독소유 -
2010-11-22
(을9) 		근저당권설정 양서농업협동조합 소멸
말소기준 등기 3,200,000,000
2017-11-01
(을9-1) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2010-11-22
(을10) 		지상권설정 양서농업협동조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2017-03-23
(갑2) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 250,464,520
2017-08-25
(갑4) 		압류 양평군 소멸
- -
2020-09-09
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경5780) 		농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 59,764,033,121원
2021-04-19
(갑7) 		압류 국 소멸
- 처분청 이천세무서장
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 여주지원 2020타경5780[3] 2022.06.07
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 여주지원
2020타경5780[3] 		2022.06.07

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수)

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년10월12일

부동산의 현황

1.제시목록 1. 등기부 표시는 목장용지이나 현황은 수목이 우거진 자연림 상태이며 주택에서 멀지않은 야산임
2.제시목록 2. 등기부 표시와 같으며 한강이 바로 앞에 있음
3.제시목록 3. 등기부 표시와 같이 대지화 되어 평평하며 모퉁이에 돌무더기 쌓여있음
4.제시목록 4. 등기부 표시와 같이 대지화 되어 있고 석축을 쌓고 제시외 차고 있으며, 수풀이 많이 자라고 있음
5.제시목록 5 내지 6. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화 수풀 무성함
6.제시목록 7. 등기부 표시는 창고용지이나 현황은 묵전상태와 같이 수풀 무성하고 돌무더기 일부 쌓여 있음
7.제시목록 8 내지 9. 12. 등기부 표시와 같이 자연림 상태
8.제시목록 10. 12. 13, 14, 15, 16, 17, 18, 등기부 표시와 같이 비포장 상태의 도로
9.제시목록 19. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화, 수풀 무성함
10.제시목록 20. 등기부 표시와 같이 대지화.
11.제시목록 21. 등기부 표시는 임야이나 현황은 일부 대지화 수풀이 무성함
12.제시목록 22. 23.등기부 표시는 도로이나 현황은 도로(도로옆), 수풀이 무성
13.제시목록 24. 25.둥기부 표시와 같이 포장도로
14.제시목록 26, 27, 28. 등기부표시는 임야이나 현황은 대지화 수풀 무성
15.제시목록 29. 등기부 표시와 같이 대지. 도로가 나 있고 일부는 대지상에 돌무더기 쌓여있음
16.제시목록 30. 등기부 표시와 같이 도로(비포장)
17. 제시목록 31. 32. 33. 등기부 표시는 도로이나 현황은 길가옆 수풀 우거짐
18.제시목록 34. 등기부 표시와 같이 자연림 상태임
19.제시목록 35. 등기부 표시는 답이나 현황은 대지화 수풀 무성함
20.제시목록 36. 등기부 표시는 대지이나 현황은 거의 자연림 상태
21.제시목록 37. 등기부 표시는 전이나 현황은 일부는 도로, 나머지는 대지화 수풀이 무성하고 제시외 컨테이너 박스 2개 있음.
22.제시목록 38. 등기부상 표시는 전이나 현황은 대지화
23.제시목록 39. 등기부상 표시는 답이나 현황은 한강 바로앞에 위치하고 자연림 상태임
24. 제시목록 40. 등기부 표시와 같이 자연림 상태이며 일부는 도로
25. 제시목록 41. 42.등기부 표시는 전이나 현황은 수풀이 무성한 묵전 상태임
26. 제시목록 43. 등기부상 표시는 대지이나 현황은 대지상에 고가로 보이는 소나무 수십그루(40여) 식재
27. 제시목록 44. 등기부상 표시는 대지이나 현황은 석축을 쌓아 놓았음
28. 제시목록 45, 46, 49. 등기부 표시와 같이 도로
29. 제시목록 47. 48. 등기부 표시와 같이 대지
30. 제시목록 50 등기부 표시 창고용지 현황은 제시외 컨테이너 박스 3개, 대형비닐하우스형태 1개가 있음
31. 제시목록 51 등기부 표시 창고용지 현황은 대지화, 제시외 철제빔 있음
32. 제시목록 52 등기부 표시 창고용지 현황은 대지화, 제시외 철제빔
33. 제시목록 53 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화 제시외 철제빔과 정원수 소나무 다수 식재
34. 제시목록 54 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화, 일부 도로
35. 제시록록 55 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화
36. 제시목록 56 등기부 표시와 같이 도로로 이용됨
37. 제시록록 57 등기부 표시와 같이 대지이나 석축을 쌓고 소나무 식재
38. 제시록록 62 등기부 표시와 같이 대지이나 일부 도로, 소나무 식재
39. 제시목록 63 등기부 표시는 대지이나 현황은 거의 자연림 형태의 소나무 수십그루 식재
40. 제시목록 66 등기부 표시와 같이 대지임
41. 제시목록 67 등기부 표시와 같이 대지, 잔듸, 제시외 통나무집
42. 제시목록 68 등기부 표시와 같이 대지, 경사면에 소나무와 잡목
43. 제시목록 69, 70. 71. 등기부 표시는 목장용지이나 현황은 대지화 묵전형태로 일부 수풀과 잡목
44. 제시목록 72 등기부 표시는 임야이나 현황은 일부 대지화, 소나무 수십그루
45. 제시목록 73. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화, 제시외 정원석 15개 정도 있음
46. 재시목록 74. 등기부 표시와 같이 도로
47. 제시목록 75. 등기부 표시는 도로이나 현황은 도로옆 수풀이 무성
48. 제시목록 76. 등기부 표시와 같이 대지
49. 제시목록 77. 78. 등기부 표시와 같이 대지 (석축)
50. 제시목록 79. 등기부 표시와 같이 도로
51. 제시목록 80. 81. 등기부 표시와 같이 대지, 제시외 통나무집등 4개와 소나무 정원수 10여그루
52. 제시목록 82. 등기부 표시는 임야이나 현황은 비포장 도로
53. 제시목록 83, 84. 등기부 표시와 같이 비포장 도로
54. 제시목록 85. 등기부 표시는 전이나 현황은 비포장 도로
55. 제시목록 86, 88. 등기부 표시는 전이나 현황은 묵전형태 수풀이 무성
56. 제시목록 87 등기부 표시와 같이 전으로 이용(들깨 식재)
57. 제시목록 89. 등기부 표시는 창고용지이나 현황은 대지화, 정원수 소나무 수십그루 식재
58. 제시목록 90. 등기부 표시는 임야이나 현황은 잡풀이 자라고 묵전형태,비포장도로등으로 활용
59. 제시목록 91. 92 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화
60. 제시목록 93. 등기부 표시와 같이 임야이나 대지와 경계선에 있으며 정원석 5-6개 정도 있음
61. 제시목록 94. 96, 97, 등기부 표시와 같이 자연림 상태임
62. 제시목록 95. 등기부 표시는 임야이나 현황은 비포장 도로
63. 제시목록 98. 99, 100. 등기부 표시는 임야이나 현황은 평탄화 묵전형태(제시목록 100 지상에 제시외 철구조물)
64. 제시목록 101. 등기부 표시와 같이 자연림 상태이고 경사짐
65. 제시목록 102. 103. 등기부 표시는 임야이나 현황은 평탄화 하여 묵전상태임
66. 제시목록 104. 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112. 등기부 표시와 같이 강가 바로앞에 위치한 자연림 상태
67. 제시목록 113. 114, 등기부 표시와 같으며 일부 평탄화
68. 제시목록 115. 등기부 표시와 같이 수목이 우거진 자연림 상태
69. 제시목록 116.117. 등기부 표시는 잡종지이나 현황은 일부 자연림, 일부는 도로
70. 제시목록 118. 등기부 표시는 대지이나 현황은 각종 수풀이 무성함
71. 제시목록 119 등기부 표시와 같으나 비포장 도로
72. 제시목록 120. 등기부 표시는 대지이나 현황은 거의 자연림 상태 이고 제시외 컨테이너 박스 1개 있음
73. 제시목록 121. 등기부 표시와 같이 수목이 우거진 자연림 상태
74. 제시목록 122. 등기부 표시와 같이 대지이나 현황은 수풀이 무성한 묵전 상태임
75. 제시목록 123. 등기부 표시는 임야이나 수풀이 무성한 묵전 형태로 제시외 컨테이너 박스1개 있음(돌축대)
76. 제시목록 124. 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지화 수풀이 무성
77. 제시목록 125. 등기부 표시와 같이 대지
78. 제시목록 126. 등기부 표시와 같이 도로
79. 제시목록 127. 등기부 표시와 같이 주택의 대지로 이용됨
80. 제시목록 128. 등기부 표시와 같이 도로(포장)
81. 제시목록 129. 등기부 표시와 같이 주택
82. 제시목록 130. 등기부 표시는 도로이나 현황은 자연림
82. 제시목록 131. 132. 등기부 표시와 같이 도로 (포장)
83. 제시목록 133. 134, 등기부 표시와 같이 자연림 상태
84. 제시목록 135. 등기부 표시와 같이 큰 대로변에 위치하여 대지로 이용되고 있으며, 위 지상에 제시외 대형 붉은색 컨테이너박스 1개와 2층 건물이 소재함
85. 제시목록 136. 등기부 표시와 같이 수목이 울창한 자연림 상태
86. 제시목록 137. 등기부 표시는 답이나 현황은 자연림 상태
87. 제시목록 138 내지 161. 등기부 표시와 같이 자연림 상태

점유 조사

[목록39]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록39]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매2계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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