2020타경33105[1]

수원지방법원 여주지원
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2020타경33105[1]
사진 14개 전체보기
임야 1917.5평 (6339㎡)
경기도 양평군 용문면 망능리 147-6
감정가
3억6766만2000원
최저가
-95%↓ 7억1647만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-50) 2021년 08월 11일
법원 여주지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경33105[1]
관할법원 수원지방법원 여주지원
감정평가일 2020년06월18일
배당요구종기일 2020년09월09일
입찰보증금 (10%) 71,650,000원
청구액 284,472,885원
채권자 와OOOOOOO
채무자겸소유자 노OO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 양OO
지상권자 와OOOOOOO
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매각공고

[비고]
자연림 상태의 임야로 맹지임. 분묘소재 불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.28
3억6766만2000원 유찰
2021.06.02
2억5736만3000원 유찰
2021.07.07
기일변경
2021.08.11
7억1647만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6339㎡ (1917.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 양평군 용문면 망능리 147-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 망능리 소재 "망능리 마을회관" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하나, 버스정류장까지의 위치 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 (기호1) 부정형 완경사로 묵전 상태임 (기호2,3) 부정형 급경사로, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 (기호2,3) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-07-14
(을5)
근저당권설정 와부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 286,000,000원
2011-07-14
(을6)
지상권설정 와부농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물 및 수목의 소유
2012-03-08
소유자 노혜연 (소유자)
단독소유 -
2012-06-13
(을7)
근저당권설정 와부농업협동조합 소멸
- 78,000,000원
2013-12-18
(을9)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 180,000,000원
2020-05-25
(갑25)
임의경매개시결정
(2020타경33105)
와부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 284,472,885원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시목록 1. 등기부 표시는 전이나 현황은 묵전상태임
2. 제시목록 2, 3. 등기부 표시와 같이 자연림 상태의 임야이며 경사가 있는편임(수풀이 우거지고 경사가 심하여 육안으로 안보이는 분묘가 있을 수 있음)

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원
경매3계 : 031-880-7500
전화
경기 여주시 현암동 640-10
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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