수원지방법원 여주지원
2020타경36029[1]
경기 이천시 호법면 주박리 498-1
경매마당에서 총 321회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각. - 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수). - 목록1. 공부상 지목이 답이나 현 "잡종지(창고용건부지)"임 - 목록2. 관리사무소로, 목록3.4.는 버섯재배사로 이용중임. - 2021. 1. 25.자 농업회사법인(주)해품송농원으로부터 시설물 설치 비용 200,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 채권자 에프앤에스에이치2106유동화전문유한회사가 2022. 8. 10. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2022가단10875유치권부존재확인, 2022. 9. 2. 확정)을 제출함.”
1434㎡ (433.8평)
건물
833.15㎡ (252평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 이천시 호법면 주박리 498-1 | 답 | |
| 2 | 건물 | 경기도 이천시 호법면 동산로396번길 170 (1동) | 동물및식물관련시설 | |
| 3 | 건물 | 경기도 이천시 호법면 동산로396번길 170 (2동) | 동물및식물관련시설 | |
| 4 | 건물 | 경기도 이천시 호법면 동산로396번길 170 (3동) | 동물및식물관련시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 이천시 호법면 주박리 소재 "주박1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대로서, 농경지 및 소수의 창고 등이 혼재되어 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의 는 미흡한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 평지로서, 현 "창고용건부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 8미터 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 현 "잡종지(창고용건부지)" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 "2017.06.29.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 슬라이딩 판넬 마감임. 내벽 : 조립식판넬 또는 석고보드 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중 또는 단일창호임. 2) 이용상태 기호 (2) - "관리사무소" 로 이용중임.기호 (3, 4) - "버섯재배사" 로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타는 해당사항 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-07-03 |
소유자 | 정다운 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-07-14 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 156,000,000 | ||
|
2017-07-14 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 336,000,000 | ||
|
2017-08-01 (을2) |
근저당권설정 | 서연희 | 소멸 |
| - | 390,000,000 | ||
|
2019-11-14 (을9) |
근저당권설정 | 정진옥 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
|
2020-10-12 (갑4) |
임의경매개시결정 (2020타경36029) |
서연희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 100,000,000원 | ||
|
2021-01-06 (갑5) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(소관농림수산업자신용보증기금) | 소멸 |
| - | 84,487,289 | ||
|
2021-01-07 (갑6) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 9,387,476 | ||
|
2021-01-19 (갑7) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 12,958,000 | ||
|
2021-01-21 (갑8) |
(1)가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 19,278,061 | ||
|
2021-01-21 (갑8) |
(2)가압류 | 설성농업협동조합 | 소멸 |
| - | 2,480,313 | ||
|
2021-01-28 (갑9) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 86,065,500 | ||
|
2021-04-14 (갑10) |
가압류 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 10,659,036 | ||
|
2021-04-23 (갑11) |
가압류 | 대구대서신용협동조합 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
|
2021-05-25 (갑12) |
임의경매개시결정 (2021타경2184) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2021-08-03 (갑13) |
가압류 | 주용필 | 소멸 |
| - | 109,627,702 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
농업회 사법인( 주)해품 송농원 (기타임차인) 점유부분: 전부, 종균연 구실(45 m2) 버섯재 배사 3동(796 m2) |
보증: 200,000,000원 차임: 400,000원 |
전입:
2018-06-22 확정: - 배당: 2021-01-25 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매3계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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