경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2020타경36029[1] 수원지방법원 여주지원
경기도 이천시 호법면 동산로396번길 170 (1동) 외 2개 동 건물 252평

경기 이천시 호법면 주박리 498-1

주소복사
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
2020타경36029[1]
감정가
5억5746만4000원
최저가
5억5746만4000원
매각진행 2022년 11월 09일 입찰 D-41
용도 기타건물
대상 토지전체, 건물전체
토지 1434㎡ (433.8평)
건물 833.15㎡ (252평)
감정 2020년11월03일
보증금 5575만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경36029
관할법원 수원지방법원 여주지원
배당요구종기일 2021년01월26일
청구액 100,000,000원
채권자 서OO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 농OOOOO(O)OOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
근저당권자 정OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOOOO
가압류권자 설OOOOOOO
가압류권자 엠OOO OOOO
교부권자 이OOOO
교부권자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 설OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
유치권자 농OOOOO(O)OOOOO
유찰 2회, 유치권, 농지취득자격증명
2022.11.09
5억5746만4000원 진행
2022.03.16
기일변경
2022.02.09
3억9022만5000원 유찰
2021.12.29
기일변경
2021.11.24
5억5746만4000원 유찰
view

경매마당에서 총 120회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1434㎡ (433.8평)

건물

833.15㎡ (252평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 이천시 호법면 주박리 498-1 보기
2 건물 경기도 이천시 호법면 동산로396번길 170 (1동) 동물및식물관련시설 보기
3 건물 경기도 이천시 호법면 동산로396번길 170 (2동) 동물및식물관련시설 보기
4 건물 경기도 이천시 호법면 동산로396번길 170 (3동) 동물및식물관련시설 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 이천시 호법면 주박리 소재 "주박1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대로서, 농경지 및 소수의 창고 등이 혼재되어 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의 는 미흡한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 평지로서, 현 "창고용건부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 8미터 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 현 "잡종지(창고용건부지)" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 "2017.06.29.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 슬라이딩 판넬 마감임. 내벽 : 조립식판넬 또는 석고보드 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중 또는 단일창호임. 2) 이용상태 기호 (2) - "관리사무소" 로 이용중임.기호 (3, 4) - "버섯재배사" 로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타는 해당사항 없음.

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-03
소유자 정다운 (소유자)
단독소유 -
2017-07-14
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 156,000,000
2017-07-14
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 336,000,000
2017-08-01
(을2)
근저당권설정 서연희 소멸
- 390,000,000
2019-11-14
(을9)
근저당권설정 정진옥 소멸
- 50,000,000
2020-10-12
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경36029)
서연희 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2021-01-06
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회(소관농림수산업자신용보증기금) 소멸
- 84,487,289
2021-01-07
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 9,387,476
2021-01-19
(갑7)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 12,958,000
2021-01-21
(갑8)
(1)가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 19,278,061
2021-01-21
(갑8)
(2)가압류 설성농업협동조합 소멸
- 2,480,313
2021-01-28
(갑9)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 86,065,500
2021-04-14
(갑10)
가압류 엠캐피탈주식회사 소멸
- 10,659,036
2021-04-23
(갑11)
가압류 대구대서신용협동조합 소멸
- 50,000,000
2021-05-25
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경2184)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기
2021-08-03
(갑13)
가압류 주용필 소멸
- 109,627,702
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
농업회 사법인( 주)해품 송농원
주거임차인
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
농업회 사법인( 주)해품 송농원
전부, 종균연 구실(45 m2) 버섯재 배사 3동(796 m2)
(기타임차인)
보증: 200,000,000 전입: 2018. 6. 22.
확정:
X
차임: 400,000 배당: X

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시목록 1의 부동산은 등기부상 표시는 답이나 현황은 대지이고, 건부지로 관리되고 있으며, 그 지상에 제시목록 2, 3, 4의 각 단층건물과 제시외 건물 등이 위치하고 있음.
2. 제시목록 2, 3, 4의 각 부동산은 등기부상 표시와 같이 단층 건물로 관리되고 있음.

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록2] 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없고, 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대외 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없고, 또한 상가건물임대차현황 조사에서도 해당없는 것으로 조사됨.


[목록3] 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없고, 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대외 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없고, 또한 상가건물임대차현황 조사에서도 해당없는 것으로 조사됨.


[목록4] 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없고, 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대외 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없고, 또한 상가건물임대차현황 조사에서도 해당없는 것으로 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매3계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

문영 공인중개사사무소 031-633-3656 경기 이천시 호법면 후안리 254-3 (1.5km)
전화
롯데부동산컨설팅 031-632-6656 경기 이천시 호법면 후안리 261-5 (1.6km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 120회 조회되었습니다

상단으로 이동