경매마당 - 2020타경37169

2020타경37169[1] 수원지방법원 여주지원

경기도 양평군 지평면 대평리 산50 토지 2670평

경기 양평군 지평면 대평리 산 50

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억4563만5600원

최저가 66%

4995만3000원

매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-32

용도 임야

대상 토지지분

토지 지분 8826.4㎡ (2670평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 분묘기지권

2021.11.17

4995만3000원 진행

2021.10.13

7136만2000원 유찰

2021.09.08

1억194만5000원 유찰

2021.08.04

기일변경

2021.06.30

1억4563만5600원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지 지분

8826.4㎡ (2670평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 양평군 지평면 대평리 산50	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 대평리 소재 ‘대평1리마을회관’ 북측 인근에 위치하며,부근은 전,답 등의 농경지 및 기존 농가주택과 임야지대 등이 소재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 남동측 인근 간선도로를 통하여 일반교통수단 등 이용이 가능하여 임야로서의 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 남동하향 완경사 내지 급경사 지세로서 잡목 등의 자연림이 소재하는 임야이며,남동측 하단부 등 일부 지상에 수기의 제시외 분묘가 소재합니다. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지(산지관리법), 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 "제시외 분묘" 수기가 소재하여 영향을 미치고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계: 임대관계는 미상입니다.* 기타사항: 기타사항은 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-12-11 (갑8)	압류	서울특별시서대문구	소멸
2017-12-11 (갑8)	말소기준 등기	-	소멸
2020-12-01 (갑12)	강제경매개시결정 (2020타경37169)	신한카드주식회사	소멸
2020-12-01 (갑12)	경매기입 등기	7,035,755원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘 수기에 관한 분묘기지권 성립여부는 불분명함

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목적물은 참나무, 소나무 등이 생립하고 있는 자연림 상태의 임야이며, 남동측 부분에 분묘 2기 및 평장묘 4기 소재함

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매2계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

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