경매마당 - 2020타경37770

2020타경37770[1] 수원지방법원 여주지원

경기도 양평군 양서면 복포리 205-35 외 1 필지 토지 274.7평

경기 양평군 양서면 복포리 205-35

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

4억9943만4000원

최저가 51%

2억4472만3000원

매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-32

용도 대지

대상 토지전체, 건물전체

토지 908㎡ (274.7평)

건물 54㎡ (16.3평)

유찰 2회

2021.11.17

2억4472만3000원 진행

2021.10.13

3억4960만4000원 유찰

2021.09.08

4억9943만4000원 유찰

2021.08.04

기일변경

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

908㎡ (274.7평)

건물

54㎡ (16.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 양평군 양서면 복포리 205-35	도로	보기
2	토지	경기도 양평군 양서면 복포리 205-34	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 "아세아연합신학대학교" 서북측 직선거리 약700미터지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 전원주택, 나지, 야산 등으로 형성되어 있으며, 남측 근거리에 남한강이 통과하고 있음. 2) 교통상황 버스정류장이 소재하는 6번국도 남측 근거리에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근가능하며, 북서측 직선거리 약1.8km지점에 국수역(경의중앙선), 북동측 직선거리 약2km지점에 중부내륙고속도로 양평I.C톨게이트가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 세장형의 토지로서 포장도로로 이용중임.기호(2) : 제형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(2)토지 : 기호(1)토지를 이용한 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-29	소유자	김인호 (소유자)
2018-10-29	단독소유	-
2018-10-29 (을5)	근저당권설정	북서울농업협동조합	소멸
2018-10-29 (을5)	말소기준 등기	336,000,000	소멸
2018-10-29 (을6)	지상권설정	북서울농업협동조합	소멸
2018-10-29 (을6)	-	목적건물기타공작물이나수목의소유	소멸
2019-02-27 (을7)	근저당권설정	박상갑	소멸
2019-02-27 (을7)	-	432,000,000	소멸
2020-12-07 (갑3)	가압류	케이비캐피탈주식회사	소멸
2020-12-07 (갑3)	-	34,027,055	소멸
2020-12-08 (갑4)	압류	양평군	소멸
2020-12-08 (갑4)	-	-	소멸
2020-12-21 (갑5)	가압류	북서울농업협동조합	소멸
2020-12-21 (갑5)	-	13,180,201	소멸
2020-12-30 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경37770)	북서울농업협동조합	소멸
2020-12-30 (갑6)	경매기입 등기	269,444,179원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시목록 1의 토지는 등기부상 표시와 같이 도로이고, 주변 주택지 진입로로 이용되고 있음.
2. 제시목록 2의 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이나, 그 중 일부는 텃밭으로 이용되고 있고, 그 지상에 제시외 보온덮게이용하우스 1개동, 제시외 창고 1개동이 소재하고 있음.

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.