로고 2020타경37770[1] 수원지방법원 여주지원
경기도 양평군 양서면 복포리 205-35 외 1 필지 토지 274.7평

경기 양평군 양서면 복포리 205-35

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2020타경37770[1]
감정가
4억9943만4000원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
2억4472만3000원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-32
용도 대지
대상 토지전체, 건물전체
토지 908㎡ (274.7평)
건물 54㎡ (16.3평)
감정 2021년01월13일
보증금 2448만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경37770
관할법원 수원지방법원 여주지원
배당요구종기일 2021년04월07일
청구액 269,444,179원
채권자 북OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 박OO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 북OOOOOOOO
압류권자 양OO
공유자 김OO
공유자 양OO
공유자 허OO
교부권자 안OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 양OO
지상권자 북OOOOOOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
유찰 2회
2021.11.17
2억4472만3000원 진행
2021.10.13
3억4960만4000원 유찰
2021.09.08
4억9943만4000원 유찰
2021.08.04
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

908㎡ (274.7평)

건물

54㎡ (16.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 양평군 양서면 복포리 205-35 도로 보기
2 토지 경기도 양평군 양서면 복포리 205-34 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 "아세아연합신학대학교" 서북측 직선거리 약700미터지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 전원주택, 나지, 야산 등으로 형성되어 있으며, 남측 근거리에 남한강이 통과하고 있음. 2) 교통상황 버스정류장이 소재하는 6번국도 남측 근거리에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근가능하며, 북서측 직선거리 약1.8km지점에 국수역(경의중앙선), 북동측 직선거리 약2km지점에 중부내륙고속도로 양평I.C톨게이트가 위치함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 세장형의 토지로서 포장도로로 이용중임.기호(2) : 제형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(2)토지 : 기호(1)토지를 이용한 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-29
소유자 김인호 (소유자)
단독소유 -
2018-10-29
(을5)
근저당권설정 북서울농업협동조합 소멸
말소기준 등기 336,000,000
2018-10-29
(을6)
지상권설정 북서울농업협동조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2019-02-27
(을7)
근저당권설정 박상갑 소멸
- 432,000,000
2020-12-07
(갑3)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 34,027,055
2020-12-08
(갑4)
압류 양평군 소멸
- -
2020-12-21
(갑5)
가압류 북서울농업협동조합 소멸
- 13,180,201
2020-12-30
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경37770)
북서울농업협동조합 소멸
경매기입 등기 269,444,179원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시목록 1의 토지는 등기부상 표시와 같이 도로이고, 주변 주택지 진입로로 이용되고 있음.
2. 제시목록 2의 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이나, 그 중 일부는 텃밭으로 이용되고 있고, 그 지상에 제시외 보온덮게이용하우스 1개동, 제시외 창고 1개동이 소재하고 있음.

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매2계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한터 공인중개사사무소 031-772-0303 경기 양평군 양서면 복포리 238-6 (422m)
전화
부동산전원의향기 070-7724-0008 경기 양평군 양서면 복포리 237-2 (425m)
전화
명품 공인중개사사무소 031-774-7707 경기 양평군 양서면 복포리 225-15 (445m)
전화
자인부동산공인중개사사무소 010-5491-3916 경기 양평군 양서면 복포리 221-4 (460m)
전화

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미국인은 경기 평택시와 충남 아산, 경기 양평군부동산을 많이 샀습니다. 경기 평택시는 미군기지가 있기 때문에 많이 산 것으로 보이지만, 공교롭게도 최근 6개월 동안 갭투자 증가 지역 1위가 평택이고요. 경기...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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