로고 2021타경119[1] 수원지방법원 여주지원
경기도 양평군 양서면 복포리 188-4 외 1 필지 토지 279.8평

경기 양평군 양서면 복포리 188-4

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감정가
8억6624만원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
4억2445만8000원
매각진행 2021년 11월 17일 입찰 D-19
용도 대지
대상 토지지분
토지 925㎡ (279.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월27일
보증금 4245만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경119
관할법원 수원지방법원 여주지원
배당요구종기일 2021년04월21일
청구액 506,230,596원
채권자 양OOOOOOOO
채무자 정OO
소유자 박OO
근저당권자 양OOOOOOO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 양OO
지상권자 양OOOOOOOO
유찰 2회, 지분매각
2021.11.17
4억2445만8000원 진행
2021.10.13
6억636만8000원 유찰
2021.09.08
8억6624만원 유찰
2021.08.04
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

925㎡ (279.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 양평군 양서면 복포리 188-4 대지 보기
2 토지 경기도 양평군 양서면 복포리 188-19 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 "복포2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 본건 주위환경은 자연림, 농경지 및 단독주택이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 완경사 사다리형 및 세장형 토지로서, 기준시점 현재 기호(1)은 "주거나지" 기호(2)는 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(2)포함)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역(계획관리지역), 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.기호(2)는 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-19
소유자 박무진 (소유자)
단독소유 -
2020-02-27
(을6)
근저당권설정 양평축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 624,000,000원
2020-02-27
(을9)
지상권설정 양평축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-01-11
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경119)
양평축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 506,230,596원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시목록 1의 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이고, 주택의 부지로 조성된 것으로 보임.
2. 제시목록 2의 토지는 등기부상 표시와 같이 주변 주택지의 진입 도로로 이용되고 있음.

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.


[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매1계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

골드개발 02-923-3112 경기 양평군 양서면 대심리 3-18 (568m)
전화
자인부동산공인중개사사무소 010-5491-3916 경기 양평군 양서면 복포리 221-4 (626m)
전화
더K공인중개사사무소 031-775-9500 경기 양평군 양서면 복포리 221-4 (627m)
전화
명품 공인중개사사무소 031-774-7707 경기 양평군 양서면 복포리 225-15 (631m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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