경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경1709[1] 수원지방법원 여주지원
경기도 여주시 여양로 240-17 건물 72평

경기 여주시 천송동 473

주소복사
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
2021타경1709[1]
감정가
6억1461만4742원
최저가 66%
2억1081만3000원
매각진행 2022년 09월 28일 입찰 D-40
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 1159㎡ (350.6평)
건물 238.03㎡ (72평)
감정 2021년05월12일
보증금 2109만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경1709
관할법원 수원지방법원 여주지원
배당요구종기일 2021년07월20일
청구액 0원
신청인 심OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 심OO
유찰 3회, 형식적경매
2022.09.28
2억1081만3000원 진행
2022.07.20
기일변경
2022.05.11
기일변경
2022.04.06
3억116만1000원 유찰
2022.03.02
4억3023만원 유찰
2022.01.26
6억1461만4742원 유찰
view

경매마당에서 총 635회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1159㎡ (350.6평)

건물

238.03㎡ (72평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 여주시 천송동 473 공장용지 보기
2 건물 경기도 여주시 여양로 240-17 주/산용건물 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 여주시 천송동 소재 "오학천송도시개발구역" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농가주택, 농경지, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 보통이며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통의 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 남측 하향 완경사지대 내 부정형지로 귀 제시 목록 및 지목 "장"이나 현황 주택 및 공장, 창고 등의 건부지로 이용중임. 본건 남동측 일부 면적은 후첨 "사진용지"와 같이 진입로로 이용중으로 목측되며 정확한 사항은 측량을 요함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약5m의 현황 도로 (본건 일부 포함)를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2020-12-17), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "장"이나 현황 주택, 공장, 창고 등의 건부지로 이용중으로목측되며, 남동측 일부 면적은 후첨 "사진용지"와 같이 진입로로 이용중으로 목측됨(정확한 사항은 측량을 요함) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2는 브럭조 스레트지붕 단층 건으로서 외 벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈 등창 호 : 목재 및 일부 샷시 창호임. (1970년 건축물) 2) 이용상태 본건 기호2는 주택, 공장 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2) 브럭조 스레트지붕 공장 101.74㎡은 현장조사시 소재불명으로 평가외 하였으니 경매시 참조하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부를 육안으로 확인할 수 없었으므로 이용상황 등에 대하여 건축물관리대장 상 도면 및 외관탐문에 의하였으며, 내부구조와 이용상황이 실재와 다를 수 있는 바 경매시 참조 및 유의하시기 바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-04-13
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경1709)
심재경 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 공장용지로 이용되고 있으며, 일부는 잡목과 잡초가 우거져 거의 임야화되어 있고 일부는 텃밭으로 이용되고 있으며 일부는 도로로 이용되고 있음.
2. 제시 목록 2 건물은 등기부상의 표시와 같이 주택 및 공장으로 이용되고 있음.

[목록1] 소유자(채무자)를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음. 제시 목록 토지 및 건물에 대하여 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고,전입세대열람 결과 및 임대차정보제공을 요청한 결과 본건에 전입되거나 등록된 임차인이 없는 것으로 조사됨.


[목록2] 소유자(채무자)를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음. 제시 목록 토지 및 건물에 대하여 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고,전입세대열람 결과 및 임대차정보제공을 요청한 결과 본건에 전입되거나 등록된 임차인이 없는 것으로 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매2계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

만배공인중개사 031-886-0343 경기 여주시 천송동 590-3 (312m)
전화
중앙공인중개사사무소 031-886-2269 경기 여주시 오학동 361 (444m)
전화
신도공인중개사사무소 031-886-8948 경기 여주시 오학동 359-6 (452m)
전화
뉴강남공인중개사사무소 031-885-4955 경기 여주시 오학동 404-9 (453m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 635회 조회되었습니다

상단으로 이동