경매마당 경매정보 '2021타경5848'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경5848[1] 수원지방법원 여주지원

경기도 양평군 개군면 구미리 99-2 외 3 필지 토지 1119.6평

경기 양평군 개군면 구미리 99-2

주소복사

감정가

10억741만5000원

최저가 66%

3억4554만4000원

종료 매각일 2022년 12월 28일

용도 임야

대상 토지전체

토지 3701㎡ (1119.6평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회

종료

2022.12.28

3억4554만4000원 진행

2022.11.23

4억9363만4000원 유찰

2022.10.19

7억519만1000원 유찰

2022.09.14

10억741만5000원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 215회 조회되었습니다

공고내용

-일괄매각

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

3701㎡ (1119.6평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 양평군 개군면 구미리 99-2	대지	보기
2	토지	경기도 양평군 개군면 구미리 99-4	대지	보기
3	토지	경기도 양평군 개군면 구미리 99-7	임야	보기
4	토지	경기도 양평군 개군면 구미리 99-10	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 구미리 소재 "개군면사무소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성은 보통인 편이나 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 대체로 사다리형토지로 완경사지를 편탄하게 조성 중인 주거나지상태임.기호3,4: 데체로 세장형 및 사다리형의 토지로 완경사지를 평탄하게 조성 중인 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호4토지 남측으로 왕복 2차선 도로가 개설되어 있으며, 본건 동측으로 현황 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2:계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.기호3,4:계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
대	660㎡	183,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 자연보전권역 (한강)수변구역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 수질보전특별대책지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역

[접함]

보전관리지역 준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-02-28	소유자	주식회사에이치엘에셋 (소유자)
2017-02-28	단독소유	-
2018-11-14 (을8)	근저당권설정	성동우리새마을금고	소멸
2018-11-14 (을8)	말소기준 등기	756,000,000원	소멸
2018-11-28 (을11)	지상권설정	성동우리새마을금고	소멸
2018-11-28 (을11)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-02-21 (을12)	근저당권설정	성동우리새마을금고	소멸
2020-02-21 (을12)	-	44,500,000원	소멸
2022-01-06 (갑4)	임의경매개시결정 (2021타경5848)	성동우리새마을금고	소멸
2022-01-06 (갑4)	경매기입 등기	727,919,270원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 제시 목록 1,2 토지는 등기부상의 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며 제시 목록 1 지상에 제시외 수목들이 소재함.
2. 제시 목록 3,4 토지는 등기부상의 표시는 임야이나 제시 목록 1,2 토지와 일단으로 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있고 제시 목록 4 지상에 일부 축대가 조성되어 있으며 제시 목록 3,4 지상에 제시외 수목들이 소재함.(인접 토지와의 경계부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨)

[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

[목록3] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

[목록4] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

비슷한 물건 추천

임야4480평
view 432
경매
수원지방법원 종료

경기도 용인시 수지구 신봉동 산97-2 [1]

2억257만5360원

3404만7000원 (↓84%)

#유찰6회 #지분매각

임야792평
view 68
경매
성남지원 종료

경기도 광주시 초월읍 산이리 61-88 [1]

13억4839만9000원

9억4387만9000원 (↓31%)

#유찰1회

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매5계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

주변 공인중개사

새마을부동산중개 031-772-0662 경기 양평군 개군면 하자포리 175-1 (1.8km)

부동산가고 031-772-0662 경기 양평군 개군면 하자포리 175-1 (1.8km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 215회 조회되었습니다



월간마당

공고내용

부동산

매각목록

감정평가

토지정보

이용계획

[포함]

[접함]

주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

현황조사

비슷한 물건 추천

그외

관할법원 (입찰장소)

주변 공인중개사

Q&A