경매마당 경매정보 '2021타경32239'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 2021타경32239[1]

경기도 양평군 서종면 서후리 산150-63 토지 1200평

경기 양평군 서종면 서후리 산 150-63

 주소복사

감정가

10억1158만5000원

최저가 66% 

3억4794만6000원

종료 매각일 2023년 04월 12일

용도 임야

대상 토지지분

토지 지분 3967㎡ (1200평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 지분매각, 법정지상권

                        
                        종료
                    
                        2023.04.12
                    
                        기일변경
                    
                        2023.02.01
                    
                        기일변경
                    
                        2022.11.09
                    
                        기일변경
                    
                        2022.10.05
                    
                        4억9706만5000원
                        유찰
                    
                        2022.08.31
                    
                        7억1009만3000원
                        유찰
                    
                        2022.04.13
                    
                        기일변경

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공고내용

현황은 토지의 정지작업을 통하여 택지화된 상태이고, 지상에 매각대상 아닌 건물(6개동)과 컨테이너 1개동이 소재하며 최저매각가격은 지상 소재 건물로 인하여 제한받는 가격임.공유자우선매수권 있음(행사제한 1회)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

3967㎡ (1200평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 양평군 서종면 서후리 산150-63	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 서후리 소재 "송백관광농원" 북측 인근에위치하며, 주위는 임야, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 지적상 맹지이나 동측으로 포장도로에 연결되며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려시 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 지상은 토목 및 건축공사가 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약6m의 콘크리트포장와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역수질보전특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외구축물(6개동)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	10579㎡	10,700원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연보전권역 준보전산지 공장설립승인지역 수질보전특별대책지역 배출시설설치제한지역

[저촉]

보전관리지역 가축사육제한구역

[접함]

농림지역 보전산지 임업용산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-09-02 (을3)	근저당권설정	서혜숙	소멸
2011-09-02 (을3)	말소기준 등기	700,000,000	소멸
2017-05-26 (을4)	근저당권설정	강용이	소멸
2017-05-26 (을4)	-	40,000,000	소멸
2018-06-07 (갑15)	압류	남양주시	소멸
2018-06-07 (갑15)	-	-	소멸
2019-07-26 (갑16)	가압류	주식회사노바앤대진	소멸
2019-07-26 (갑16)	-	131,890,000	소멸
2019-08-06 (갑17)	가압류	이상우	소멸
2019-08-06 (갑17)	-	171,025,000	소멸
2020-03-19 (갑18)	가압류	주식회사대성피앤씨	소멸
2020-03-19 (갑18)	-	76,665,600	소멸
2020-04-09 (갑19)	압류	국	소멸
2020-04-09 (갑19)	-	처분청 구리세무서장	소멸
2020-09-24 (을5)	근저당권설정	박소연	소멸
2020-09-24 (을5)	-	300,000,000	소멸
2020-12-14 (을6)	근저당권설정	박소연	소멸
2020-12-14 (을6)	-	150,000,000	소멸
2021-05-14 (갑23)	임의경매개시결정 (2021타경32239)	서혜숙	소멸
2021-05-14 (갑23)	경매기입 등기	700,000,000원	소멸
2021-07-29 (갑23-1)	임의경매변경		소멸
2021-07-29 (갑23-1)	-	목적 7번장병윤지분임의경매개시결정	소멸
2021-09-16 (갑25)	임의경매개시결정 (2021타경34754)	서혜숙	소멸
2021-09-16 (갑25)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

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7125만9750원

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경기도 안산시 단원구 대부남동 1032-14

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3억2195만9000원 (↓31%)

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경기도 안산시 단원구 대부남동 1032-10

2800만원

1960만원 (↓30%)

#유찰1회

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매4계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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