수원지방법원 여주지원 [경매3계]
2021타경35573
경기 여주시 금사면 전북리 88-1
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
농OOOOOOOOOOO
김OO
- 일괄매각 - 목록1.2. 토지는 일부 토목공사(보강토옹벽)가 조성됨 - 목록4.는 임야이나 현황은 도로로 이용중임. - 재매각임. 매수신청보증금 30%
- 일괄매각
- 목록1.2. 토지는 일부 토목공사(보강토옹벽)가 조성됨
- 목록4.는 임야이나 현황은 도로로 이용중임.
- 재매각임. 매수신청보증금 30%
1. 제시 목록 1,2,토지는 등기부상의 표시는 임야이나 대지 조성을 위한 정지작업과 일부 축대 조성이 되어 있고 잡목과 잡초가 우거져 있음.
2. 제시 목록 3,5,6,7,8,9 토지는 등기부상의 표시와 같이 임야로 이용되고 있음.
3. 제시 목록 4 토지는 등기부상의 표시는 임야이나 현황은 도로로 이용되고 있음.
[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록3]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록4]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록5]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록6]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록7]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록8]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록9]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 금사면 전북리 소재 소재 "살띄마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.기호 3, 5-9 : : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형 및 세장형의 토지로서 자연림 상태임.기호 4 : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 현황도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1-3, 5-9 : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 본건 기호 4 토지에 접함.기호 4 : 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-11-08)(살띠2천 소하천구역)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.- 기호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-04-28 (을20) |
근저당권설정 | 상주축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000 | ||
|
2019-07-15 |
소유자 | 주식회사삼광(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-06-04 (을20-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-09-30 (을20-2) |
근저당권이전 | 주식회사아담투자대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-10-20 (을20-3) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 360,000,000 | ||
|
2016-04-28 (을21) |
지상권설정 | 상주축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목적건물기타공작물이나수목의소유 | ||
|
2016-11-30 (을24) |
근저당권설정 | 상주축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 228,000,000 | ||
|
2018-11-05 (을24-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 461,000,000 | ||
|
2021-06-04 (을24-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-09-30 (을24-3) |
근저당권이전 | 주식회사아담투자대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-10-20 (을24-4) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 461,000,000 | ||
|
2019-07-15 (을25) |
근저당권설정 | 이상목 | 소멸 |
| - | 620,000,000 | ||
|
2022-05-25 (을25-1) |
근저당권이전 | 한양미 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-10-29 (갑22) |
임의경매개시결정 (2021타경35573) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 724,511,261원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 여주지원 | 2021타경35573[1] | 2023.05.31 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
여주지원 2021타경35573[1] |
2023.05.31 |
- 일괄매각
- 목록1.2. 토지는 일부 토목공사(보강토옹벽)가 조성됨
- 목록4.는 임야이나 현황은 도로로 이용중임.
- 재매각임. 매수신청보증금 30%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년11월15일16시50분
1. 제시 목록 1,2,토지는 등기부상의 표시는 임야이나 대지 조성을 위한 정지작업과 일부 축대 조성이 되어 있고 잡목과 잡초가 우거져 있음.
2. 제시 목록 3,5,6,7,8,9 토지는 등기부상의 표시와 같이 임야로 이용되고 있음.
3. 제시 목록 4 토지는 등기부상의 표시는 임야이나 현황은 도로로 이용되고 있음.
[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록3]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록4]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록5]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록6]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록7]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록8]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.[목록9]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매3계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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