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로고 수원지방법원 여주지원 2022타경840[6]
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 17층1725호 (이천삼성홈프레스티지1동) 전용 7.4평

경기 이천시 부발읍 아미리 670-3

주소복사
2022타경840[6]
2022타경840[6]
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2022타경840[6]
2022타경840[6]
감정가
1억7800만원
최저가 76%
4273만8000원
종료 매각일 2023년 10월 18일
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 2.8㎡ (0.8평)
건물 24.32㎡ (7.4평)
감정 2022년04월04일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경840
관할법원 수원지방법원 여주지원
배당요구종기일 2022년06월21일
청구액 757,899,260원
채권자 명OOOOOO
채무자겸소유자 이OOOO OOOO
가압류권자 믿OOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 한OO
압류권자 이OOOO
압류권자 이OO
교부권자 이OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 이OO
교부권자 역OOOO
교부권자 서O OOO
지상권자 이OO
배당요구권자 믿OOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 이OO
점유자 인OOOOO
유찰 4회
취하
2023.10.18
4273만8000원 진행
2023.06.21
기일변경
2023.05.24
6105만4000원 유찰
2023.04.19
8722만원 유찰
2023.02.08
기일변경
2022.12.28
1억2460만원 유찰
2022.11.23
1억7800만원 유찰

경매마당에서 총 82회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 -인트라다호텔 점유 사용

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2.8㎡ (0.8평)

건물

24.32㎡ (7.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 17층1725호 (이천삼성홈프레스티지1동) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "이천삼성홈프레스티지1동" 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 숙박시설 및 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 공장, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕20층 건내 804호 외 6개호임.각각 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 시스템창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 양호시됨. 4) 이용상태 기호 1-7 : 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중이며, 후첨 "건물이용도"를 참조하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선도로, 본건 동측으로 왕복 2차선도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : -

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건축물정보

착공일자 2017-07-01 대지면적 1848 ㎡
허가일자 2017-06-19 건축면적 1392.39 ㎡
사용승인 2019-11-15 연면적 30432.1 ㎡
건폐율 75.35 % 용적률 1238.38 %
승강기 · 승용 - 6대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하5층 / 20층
주차장 · 옥내기계식 - 93대
· 옥내자주식 - 90대
구조 용도 면적
지상 20 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 19 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 18 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 17 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 16 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1129.75㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1158.55㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1079.21㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 사무소 1351.73㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 549.26㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 465.76㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 180.38㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 부동산중개사무소 24.36㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 목욕장 1002.11㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 333.69㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 153.35㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1516.57㎡
지하 3 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1511.77㎡
지하 4 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 1511.77㎡
지하 5 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 681.82㎡
지하 5 층 철근콘크리트구조 생활숙박시설 835.75㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-25
소유자 이우디앤디주식회사 (소유자)
단독소유 -
2020-03-25
(을1)
근저당권설정 명륜새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,195,200,000원
2020-09-02
(갑4)
압류 이천세무서장 소멸
- -
2020-10-15
(갑5)
압류 이천시 소멸
- -
2021-05-04
(갑6)
가압류 믿음신용협동조합 소멸
- 100,000,000원
2022-02-22
(갑9)
가압류 김은희외2명 소멸
- 699062900원
(김은희175976600원 박찬수174362100원 이서영174362100원 한남수174362100원)
2022-03-17
(갑10)
임의경매개시결정
(2022타경840)
명륜새마을금고 소멸
경매기입 등기 757,899,260원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매5계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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