부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 강천면 간매리 소재 "간매교차로" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형, 평지의 건부지 입니다.기호(4) : 자루형, 평지의 건부지 입니다.
4) 인접 도로상태
기호(1,4)의 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 및 기호(4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이
본건 기호(1)의 북동측 일부는 현황 "도로"로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.기타: 없습니다.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
기호(2): 일반철골구조 기타지붕 3층 구조(사용승인일자: 2008.02.26)로서, 외벽 : 비닐사이딩 및 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샤시 창호 등 마감 입니다.기호(3): 일반철골구조 기타지붕 3층 구조(사용승인일자: 2008.01.17)로서, 외벽 : 비닐사이딩 및 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샤시 창호 등 마감 입니다.기호(3)의 부속건물 중 휴게실 부분은 일반목구조 단층이고, 창고 및 화장실 부분과 온수탱크실 부분은 공히 일반철골구조 단층입니다.기호(5): 일반목구조 기타지붕 단층 구조(사용승인일자: 2008.12.09) 입니다.기호(5)의 부속건물(창고 및 화장실)은 블록조 단층입니다.
2) 이용상태
기호(2)은 1층: 식당, 주방, 사무실 2층: 총 7개의 사무실(내부 개별 화장실) 3층: 총 4개의 사무실(내부 개별 화장실) 로 이용 중입니다.기호(3)은 1층: 내부 개별 화장실을 갖춘 연구실 1 및 기자재실 2 2층: 총 3개의 회의실(내부 개별 화장실) 3층: 총 3개의 비품보관실(내부 개별 화장실) 로 이용 중이며,기호(3)의 부속건물은 휴게실, 창고 및 화장실, 온수탱크실로 각각 이용 중입니다.기호(5)는 작업장으로 이용 중이며, 기호(5)의 부속건물은 창고 및 화장실로 이용 중입니다.기호(2,3,5)의 자세한 내부 이용 내역은 후첨 "건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
3) 설비내역
기호(2,3)은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있으며, 기호(5)는 위생설비가 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물
지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5) 공부와의 차이
없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.기타: 없습니다.
대법원
문서
분석
사이트