1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 <기호(1)>경기도 양평군 용문면 광탄리 소재 "용문초등학교" 서남측 직선거리 약800미터 지점에 위치하며, 인근일대는 전원주택, 야산, 농경지 등으로 이루어진 지역임.<기호(2)>경기도 양평군 용문면 망능리 소재 "망능리마을회관" 동남측 직선거리 약1.3km지점에 위치하며, 인근일대는 야산지대로서 전원주택, 농경지, 농가촌락 등이 산재하는 지역임. 2) 교통상황 <기호(1)>본건까지 차량접근 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 북측 인근으로 6번국도가통과하고 있음(직접 진출입 불가).<기호(2)>버스정류장이 소재하는 341번 지방도로변에서 동남측 직선거리 약1.35km지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 불가능함. 3) 형태 및 이용상태 <기호(1)>제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 전 및 잡종지 상태임.<기호(2)>제형에 유사한 토지로서 대체로 서남하향의 완경사지 이며, 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)>계획관리지역(계획관리지역)ㅡ 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지.<기호(2)>계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

더보기