경매마당 경매정보 '2022타경37743'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 2022타경37743[1]

경기도 이천시 대월면 대흥리 102 외 10 필지 토지 4876.3평

경기 이천시 대월면 대흥리 102

 주소복사

감정가

109억1653만4000원

최저가 30% 

76억4157만4000원

집행정지됨 매각일 2024년 03월 06일

용도 답

대상 토지전체

토지 16120㎡ (4876.3평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 농지취득자격증명, 맹지

                        
                        집행정지됨
                    
                        2024.03.06
                    
                        기일변경
                    
                        2024.01.31
                    
                        109억1653만4000원
                        유찰
                    
                        2023.08.23
                    
                        기일변경
                    
                        2023.05.17
                    
                        기일변경

경매마당에서 총 79회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급 기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요함)(사실조회 회신 참조) 3. 제시외 건물 포함 4. 대흥리 102번지에 매립된 관정 파이프가 소재하나 관찰 관청에 접수된 신고(허가)내역은 없음 5. 제시외 휀스시설은 개략적으로 약 550m임 6. 본건 토지는 '이천 대흥지구 도시개발구역지정 및 개발계획(안) 수립'을 위한 주민의견 청취공람 · 공고(2022.9.15.~2022.9.29.) 등 도시개발 사업이 진행중이어서 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조) 7. 목록1은 북동쪽으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접해 있고, 목록2~11은 맹지임

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

16120㎡ (4876.3평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 102	전	보기
2	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 103	전	보기
3	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 105	전	보기
4	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 106	전	보기
5	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 111	전	보기
6	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 116-2	전	보기
7	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 110	전	보기
8	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 109-1	전	보기
9	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 100	전	보기
10	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 108-1	전	보기
11	토지	경기도 이천시 대월면 대흥리 101	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "이천사동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난함. 3) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바, 제반 교통여건은 무난함. 4) 교통상황 . 5) 형태 및 이용상태 일련번호(1 - 10) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 전, 답으로 이용중임.일련번호(11) : 본건은 남측 하향 완경사의 부정형의 토지이며, 전으로 이용중임. 6) 형태 및 이용상태 . 7) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.일련번호(2 - 11): 맹지임. 8) 인접 도로상태 . 9) 토지이용계획 및 제한상태 . 10) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,7,8,10) : 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>일련번호(2,3,4,5,6,9,11) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 11) 제시목록 외의 물건 . 12) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 13) 공부와의 차이 해당사항 없음. 14) 공부와의 차이 . 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	2422.00000 ㎡	74,700원 (2023-01)

이용계획

[포함]

생산녹지지역 도시지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역

[접함]

자연녹지지역 준보전산지 도로구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-11-30 (을34)	근저당권설정	하이오션워커제십일차주식회사	소멸
2021-11-30 (을34)	말소기준 등기	8,450,000,000원	소멸
2021-11-30 (을35)	근저당권설정	하이오션워커제십칠차주식회사	소멸
2021-11-30 (을35)	-	32,500,000,000원	소멸
2022-06-30 (을35-1)	근저당권이전	가드디엘제삼차주식회사	소멸
2022-06-30 (을35-1)	-	-	소멸
2021-11-30 (을36)	근저당권설정	하이오션워커제십팔차주식회사	소멸
2021-11-30 (을36)	-	39,000,000,000원	소멸
2021-11-30 (을37)	지상권설정	하이오션워커제십일차주식회사	소멸
2021-11-30 (을37)	-	목 적 건물 및 공작물의 소유	소멸
2022-12-21 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경37743)	하이스톰워커제십일차주식회사	소멸
2022-12-21 (갑3)	경매기입 등기	6,520,034,246원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매3계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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