수원지방법원 여주지원 [경매4계]
2022타경38050[2]
경기 양평군 강상면 병산리 841
박OO
유OO
한OO
맹지이며, 현황 전 및 휴경지 상태임. 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 비닐하우스용 철재구조물 약 50㎡가 소재. 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) 농지취득자격증명 제출 요하며, 발급기관의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수)
해당사항없음
해당사항없음
맹지이며, 현황 전 및 휴경지 상태임. 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 비닐하우스용 철재구조물 약 50m2가 소재. 공
유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) 농지취득자격증명 제출 요하며, 발급기관의 농지취득
자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수)
1. 제시 목록 각 부동산은 등기사항증명서상 답 또는 전이나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 묵어 있는 상태로 대부분 임야화 되어 있는 상태임.
2. 제시 목록 부동산에 이르는 현황도로가 존재하나 경사가 상당하고(목록5.6. 토지는 관통), 목록5. 지상에는 제시 외 농막 1개동이 소재함.
3. 제시 목록 간 각 경계 및 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 양평군 강상면 병산리 836 |
배당종결
2024.04.29 |
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|
2 본건 |
경기도 양평군 강상면 병산리 841 |
배당종결
2024.04.29 |
- |
| 3 | 경기도 양평군 강상면 병산리 845 |
배당종결
2024.04.29 |
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| 4 | 경기도 양평군 강상면 병산리 847 |
배당종결
2024.04.29 |
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| 5 | 경기도 양평군 강상면 병산리 844 |
배당종결
2024.04.29 |
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| 6 | 경기도 양평군 강상면 병산리 846 |
배당종결
2024.04.29 |
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| 7 | 경기도 양평군 강상면 병산리 848 |
배당종결
2024.04.29 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강상면 병산리 소재 "병산2리마을회관" 남서측 직선거리 약 1.1km 지점에 위치하며, 부근은 전 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가하나 일부는 소폭의 농로 개설되어 있으며, 대중교통사정 등 제반 교통환경은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3),5-6)은 부정형의 토지로서, 대체로 북동향의 완경사를 이루며, 현황 전 및 휴경지 상태임.기호4),7) 부정형의 토지로서, 대체로 북서향의 완경사지를 이루며, 현황 전 및 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 각 필지는 지적도상 맹지이나, 기호1), 4-7)은 소폭의 농로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-7) 공히 보전관리지역이며,가축사육제한구역(일부제한구역2000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행렬제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 본건 기호2) 지상에는 소유자 미상의 ㄱ)비닐하우스용철재구조물 약 50㎡가 소재하고, 기호5) 지상에는 소유자 미상의 ㄴ)파이프조 및 컨테이너구조 판넬지붕, 농막, 약 40㎡가 소재하고 있으나, 구조 단순하고 이동 용이하여 평가 제외하였는 바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건 기호1-3),7)은 공부상 지목이 답이나, 현황 전 및 휴경지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-01-02 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경38050) |
유광식 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
177,884,090원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 여주지원 | 2022타경38050[2] | 2024.03.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
여주지원 2022타경38050[2] |
2024.03.29 |
해당사항없음
해당사항없음
맹지이며, 현황 전 및 휴경지 상태임. 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 비닐하우스용 철재구조물 약 50m2가 소재. 공
유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) 농지취득자격증명 제출 요하며, 발급기관의 농지취득
자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년01월19일11시30분
1. 제시 목록 각 부동산은 등기사항증명서상 답 또는 전이나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 묵어 있는 상태로 대부분 임야화 되어 있는 상태임.
2. 제시 목록 부동산에 이르는 현황도로가 존재하나 경사가 상당하고(목록5.6. 토지는 관통), 목록5. 지상에는 제시 외 농막 1개동이 소재함.
3. 제시 목록 간 각 경계 및 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매4계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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