경매마당 경매정보 '2023타경243'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매4계]2023타경243[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 양평군 용문면 중원리 58-4	공고 2026.06.17	-
2	경기도 양평군 용문면 중원리 산137-2	예정 -	바로가기

경기도 양평군 용문면 중원리 58-4 외 6 필지

경기 양평군 용문면 중원리 58-4

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지4955㎡(1498.89평)

건물-

감정가275,890,000원

최저가275,890,000원

보증금27,589,000원(10%)

청구액52,453,377원

개시결정2023년 01월 20일

감정일2023년 02월 04일

배당종기2023년 04월 27일

매각일2026년 06월 17일

1 / 26

감정가

2억7589만원

18만4063원/평

최저가

2억7589만원

18만4063원/평

공고2026년 06월 17일

신건지분매각맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

2억7589만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 분할 후 목록 1-1,1-2,3,6은 지분매각임 - 분할 후 목록 1-1은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) - 분할 후 목록 1-1은 공부상 '전'이며 현황상 미경작(휴경지) 상태임 - 목록 2,4,5,6은 지적도상 '맹지'임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 분할 후 목록 1-1,1-2,3,6은 지분매각임- 분할 후 목록 1-1은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)- 분할 후 목록 1-1은 공부상 '전'이며 현황상 미경작(휴경지) 상태임- 목록 2,4,5,6은 지적도상 '맹지'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-6)은 경기도 양평군 용문면 중원리 소재 "중원1리마을회관" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 농촌주택, 전원주택, 농경지 및 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주 위환경은 대체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건 기호1,3은 차량 접근 가능하며, 동측 인근의 간선도로에서 대중교통수단 이용이 가능하 여, 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 완경사지세의 부정형 토지로서 "전"이며, 미경작(휴경지) 상태이고, 기호2,4-6은 완경사지세의 사각형, 사다리형 등의 토지로서 "임야"이며, 기호3은 부정형의 완경사지세 토지로서 "임야"입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,3은 북서측 세로의 도로를 이용 중이며, 기호2,4-6은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 (58-4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호2-6 (산137-2, -4, -5, -6, -7) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계: 임대관계 미상입니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.