수원지방법원 여주지원
2023타경1598
경기 이천시 중리동 468-24
경매마당에서 총 151회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
15.6㎡ (4.7평)
건물
62.73㎡ (19평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 10층1002호 (중리동,미래캐슬) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 중리동 소재로서 "이천미란다호텔" 남서측 인근에위치하는 미래캐슬 구분건물 2동 10층 1002호로서 인근 일대는 공동주택등의 주거 및 업무시설, 상가시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 및생활편의시설 등에의 접근성은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 일부로서(집합건축물대장상 2018.09.28 사용승인일임)외벽 : 인조석쌓기 마감 등.내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.창호 : 샷시창 등. 4) 이용상태 10층 1002호 다세대주택임. 5) 설비내역 승강기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형, 평지로서 업무시설 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광대로 등의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 대로2류접함, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,자연보전권역, 온천원보호지구, 수질보전특별대책지역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임.2.본건 구분건물의 베란다확장여부는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-09 |
소유자 | 박연숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-03-15 (갑6) |
압류 | 남인천세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-06-28 (갑7) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-05 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경1598) |
최해인 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 230,000,000원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
최해인 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-21 확정: 2020-10-21 배당: 2023-05-09 |
있음 (인수유의) |
최해인:신청채권자로 전소유자와 2020. 10. 6. 임대차계약 체결함
제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 업무시설 등으로 이용하고 있음
[목록1] 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음. 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어있으므로, 주민등록 전입이 된 제3자 세대를 임차인으로 보고함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매2계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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