경매마당 경매정보 '2023타경3266'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매1계]2023타경3266[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 여주시 대신면 장풍리 472	공고 2026.07.08	바로가기
2 본건	경기도 여주시 대신면 장풍리 473	공고 2026.07.08	-

경기도 여주시 대신면 장풍리 473

경기 여주시 대신면 장풍리 473

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3765㎡(1138.91평)

건물-

감정가225,900,000원

최저가225,900,000원

보증금22,590,000원(10%)

청구액2,181,370,744원

개시결정2023년 07월 25일

감정일2023년 08월 04일

배당종기2023년 10월 30일

매각일2026년 07월 08일

1 / 11

감정가

2억2590만원

19만8348원/평

최저가

2억2590만원

19만8348원/평

공고2026년 07월 08일입찰 D-13일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

안OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억2590만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 요함(미제출 시 매수보증금 반환하지 않음) 2. 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 요함(미제출 시 매수보증금 반환하지 않음)2. 맹지임

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 여주시 대신면 장풍리 소재 "장풍교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농경지 대로서, 전 및 임야 등이 혼재되어 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 근거리까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교 통편의는 미흡한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) - 부정형의 북동측하향의 완경자시지이며, 현 "전" 으로 이용중임. 기호 (2) - 부정형의 남측하향의 완경자시지이며, 현 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 공히 "맹지" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일 부제한지역 1,000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보 전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2018-01-18){환경정책본법} 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.