수원지방법원 여주지원 [경매5계]
2023타경3723
경기 여주시 천송동 340-7
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 본건 토지 북측으로 접한 8m 정도의 계획도로는 현재 개설공사가 진행 중인 것으로 조사되어 이를 고려하여 평가함(감정평가서 참조) 2. 본건 토지의 지목은 '임야'이나 1종 일반거주지역 내의 토지로 현황 '나지' 상태임(깻잎 재배 등으로 이용 중임)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
823㎡ (249평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 천송동 340-7 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사국민관광단지 정문" 북측 직선거리 약350미터 지점에 위치하며, 인근일대는 단독주택, 나지 등으로 이루어진 1종일반주거지역 내의 토지로서 도로개설공사 등이 진행중 지역임. 2) 교통상황 왕복6차로의 345번 지방도로변 북측 인근에 위치한 지역으로서 현재 인접한 도로가 개설공사중이며, 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 북측 인접도로 보다 약1-2미터 정도 고지로서 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭8미터 정도의 개설공사중인 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 1종일반주거지역 내의 토지로서 현황 "나지"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 823.00000 ㎡ | 306,800원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-06-20 (을13) |
근저당권설정 | 여주축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 210,000,000원 | ||
|
2019-06-20 (을14) |
지상권설정 | 여주축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2019-12-27 |
소유자 | 주식회사예창디앤씨 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-01-29 (을15) |
근저당권설정 | 양명영 | 소멸 |
| - | 220,000,000원 | ||
|
2021-04-13 (갑4) |
가압류 | 주식회사철화건설 | 소멸 |
| - | 17,753,000원 | ||
|
2021-05-25 (갑5) |
압류 | 이천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-05 (갑5-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
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2021-06-03 (갑6) |
가압류 | 홍순기 | 소멸 |
| - | 50,127,000원 | ||
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2021-10-26 (갑7) |
압류 | 이천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-08-23 (갑8) |
가압류 | 김상대 | 소멸 |
| - | 18,000,000원 | ||
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2023-02-07 (갑9) |
압류 | 여주시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-05 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-17 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경3723) |
양명영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 217,367,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매5계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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