수원지방법원 여주지원
2023타경3945
경기 이천시 안흥동 313-1
경매마당에서 총 249회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
12.5㎡ (3.8평)
건물
85㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 이천시 애련정로 67-15, 39층201-3902호 (안흥동,이천코아루휴티스2단지) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 신흥 개발지대로서 온천호텔, 주상복합 및 일반아파트, 업무시설 등이 입지하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 시내간선도로 인근으로 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 2021.03.31일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 40층 건물 내 39층 201-3902호로서 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지및 타일 등 마감 창호: 시스템 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실, 현관 등)임. 5) 설비내역 승강기설비(4대), 화재탐지 및 소화설비, 개별난방설비, 위생설비 등 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 유사 사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며 주상복합아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 10미터 포장도로와 북측으로, 폭 약 8미터 포장도로와 서측으로, 폭 약 6미터 포장 도로와 남측으로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 미상임. 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.
| 이천코아루휴티스2단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 금강종합건설(주), 청인건설(주) | 총 주차 대수 | 165대 (세대당1.14대) |
| 사용승인 | 2021년03월31일 | 동/세대 | 1동/144세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 40층 |
| 면적 | 112B㎡, 113C㎡, 113D㎡, 114A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-08-18 |
소유자 | 배입분 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-08-24 (갑4) |
강제경매개시결정 (2023타경3945) |
김현희 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
377,309,447원 |
[인수되는권리] - 토지별도등기(을구20번 지상권설정등기)
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김현희 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 370,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-17 확정: 2021-06-17 배당: 2023-10-27 |
있음 (인수유의) |
김현희:신청채권자임.
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택 등으로 이용되고 있음.
[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임. 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 제3자 세대의 주민등록이 전입되어 있으므로 제3자 세대를 임차임으로 보고함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매2계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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