1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(2) 토지는 경기도 양평군 신화리 소재 "신화2리 마을회관" 남서측 인근에위치하며, 주위는 임야, 전원주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 기호(1),(2) 토지는 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및운행빈도 등 제반교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1), (2) 토지는 부정형 급경사지로서,기호(1): "자연림" 및 일부 "분묘"로 이용중이며, 일부 건축허가(신고)를 득함. (후첨 사진용지 참조)기호(2): "자연림" 및 일부 건축허가(신고)를 득함.(후첨 사진용지 참조) 4) 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 약 3미터의 포장도로 및 남동측으로 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.기호(2): 본건 북서측 일부가 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(2)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1): 지상 일부에 "분묘 2기" 소재함.(후첨 항공사진 및 사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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